Répartition travaux dans une coproprieté

91oliv Messages postés 3 Statut Membre -  
 cloclo -
Bonjour,

je suis proprietaire dans une copropriete (maison) au syndic benevole.
Suite à des travaux sur le toit de la maison, je voudrais savoir comment se répartir le montant des travaux.
Il faut prendre en compte les parties communes spécifiques ou générales.
avec ou sans le jardin ?

merci pour vos réponses

3 réponses

  1. Paris
     
    Bonjour,

    Le calcul de la répartition correspondant aux quote-parts de copropriété, coût de la réfection de la toiture, se fait d'après la colonne n°2 de votre Règlement de copropriété de "Charges communes à l'ensemble des copropriétaires du Bâtiment (ou de chaque Bâtiment).

    Ne pas prendre en compte le jardin.

    Cordialement.
    0
    1. cloclo
       
      concernat un ravalement ou une toiture ci il y a une spécialisation les frais incombes aux propriétaire du batiment (tantieme spécial si ca figure au réglement sinon ces des parties communes générales les frais sont partagés entres tous les copropriétaires voir loi et décret de juillet 1965
      0
  2. 91oliv Messages postés 3 Statut Membre
     
    Merci de votre réponse.
    0
    1. 91oliv Messages postés 3 Statut Membre
       
      Voici mes milliemes :
      parties communes spé 233 Appartement
      parties communes géné 195

      parties communes spé 1 cave
      parties communes géné 1

      parties communes spé 17 garage
      parties communes géné 14

      je dois faire le calculs avec 251 (spécifique)
      ou 246 (générale)

      merci d'avance
      0
    2. Paris
       
      Mais où se trouvent les millièmes pour le calcul des parties communes "spécifiques" ?

      Est-ce pour le calcul personnel du coût de "votre Quote-part" ou est-ce un calcul pour l'ensemble du Syndicat ?
      0
  3. 91oliv
     
    j'espere que cela sera plus explicite
    lot 1 appartement :
    parties communes spéciales 233/1000
    parties communes générales 195/1000

    lot 2 cave :
    parties communes spé 1 /1000
    parties communes géné 1/1000

    lot 3 garage :
    parties communes spé 17 /1000
    parties communes géné 14 /1000

    lot 4 jardin (ne rentre pas dans le calcul pour les trvaux du toit)
    parties communes géné 36 /1000

    Pour info je ne suis pas responsable du syndic, j'ai juste pour y voir un peu plus claire.

    Je voudrais savoir si je prends les miliemes Généraux ou spéciaux pour calculer ma quote part

    merci
    0

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