Répartition travaux dans une coproprieté

91oliv Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2011 - 25 janv. 2011 à 10:33
 cloclo - 3 mars 2011 à 10:46
Bonjour,

je suis proprietaire dans une copropriete (maison) au syndic benevole.
Suite à des travaux sur le toit de la maison, je voudrais savoir comment se répartir le montant des travaux.
Il faut prendre en compte les parties communes spécifiques ou générales.
avec ou sans le jardin ?

merci pour vos réponses

3 réponses

Bonjour,

Le calcul de la répartition correspondant aux quote-parts de copropriété, coût de la réfection de la toiture, se fait d'après la colonne n°2 de votre Règlement de copropriété de "Charges communes à l'ensemble des copropriétaires du Bâtiment (ou de chaque Bâtiment).

Ne pas prendre en compte le jardin.

Cordialement.
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concernat un ravalement ou une toiture ci il y a une spécialisation les frais incombes aux propriétaire du batiment (tantieme spécial si ca figure au réglement sinon ces des parties communes générales les frais sont partagés entres tous les copropriétaires voir loi et décret de juillet 1965
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91oliv Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2011
25 janv. 2011 à 11:46
Merci de votre réponse.
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91oliv Messages postés 3 Date d'inscription mardi 25 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 janvier 2011
25 janv. 2011 à 16:41
Voici mes milliemes :
parties communes spé 233 Appartement
parties communes géné 195

parties communes spé 1 cave
parties communes géné 1

parties communes spé 17 garage
parties communes géné 14

je dois faire le calculs avec 251 (spécifique)
ou 246 (générale)

merci d'avance
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Mais où se trouvent les millièmes pour le calcul des parties communes "spécifiques" ?

Est-ce pour le calcul personnel du coût de "votre Quote-part" ou est-ce un calcul pour l'ensemble du Syndicat ?
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j'espere que cela sera plus explicite
lot 1 appartement :
parties communes spéciales 233/1000
parties communes générales 195/1000

lot 2 cave :
parties communes spé 1 /1000
parties communes géné 1/1000

lot 3 garage :
parties communes spé 17 /1000
parties communes géné 14 /1000


lot 4 jardin (ne rentre pas dans le calcul pour les trvaux du toit)
parties communes géné 36 /1000

Pour info je ne suis pas responsable du syndic, j'ai juste pour y voir un peu plus claire.


Je voudrais savoir si je prends les miliemes Généraux ou spéciaux pour calculer ma quote part

merci
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