Retenu sur caution loyer
JMD
-
marmenard -
marmenard -
Bonjour,
Je viens de quitter un appartement que j'avais loué pendant 4 ans. le propriétaire veut retenir la moitié de la caution (800 e) pour réfection de la peinture; il semble qu'il avait acquitté 1600 e pour refaire la peinture dans l'entrée et 2 pièces, et donc il dit m'imputer seulement la moitié (généreux...).
Ma question: a-t'il le droit de retenir sur la caution cette somme tenant compte que au bout de 4 ans il existe un certain état d'usure des peintures? et s'il ne devait pas me présenter un devis avant car le prix de ces travaux me semble exorbitant.
Merci d'avance
Julie D.
Je viens de quitter un appartement que j'avais loué pendant 4 ans. le propriétaire veut retenir la moitié de la caution (800 e) pour réfection de la peinture; il semble qu'il avait acquitté 1600 e pour refaire la peinture dans l'entrée et 2 pièces, et donc il dit m'imputer seulement la moitié (généreux...).
Ma question: a-t'il le droit de retenir sur la caution cette somme tenant compte que au bout de 4 ans il existe un certain état d'usure des peintures? et s'il ne devait pas me présenter un devis avant car le prix de ces travaux me semble exorbitant.
Merci d'avance
Julie D.
1 réponse
-
Bonjour
Le rendu de dépôt de garantie se fait sur la comparaison des EDL (états de lieux) d'entrée et de sortie que vous devez posséder car c'est fait en double ou avec calque (comme un constat amiable auto et chacun le sien)
Le dépôt doit se rendre dans les 2 mois au rendu de clés
Ensuite il porte des intérêts
Le loyer est fait pour payer des rénovations, vieillissement, usures avant de relouer
A 2 mois réclamez
Une lettre type en téléchargement
http://www.lesiteimmo.com/lettre_type_gratuite/lettre_type_restitution_caution.php
La législation juridique et financière évolue en permanence...