Achat terrain à l'ile Maurice

Bonjour,
je désire dans quelques années m'installer à l'ile Maurice définitivement , je voudrais acheter un terrain , si possible non loin de la mer , viabilisé , pour construire ensuite une maison et des dépendances . IL me faut tout simplement le temps pour vendre certains biens, arrêter une partie de mes activités , et préparer sereinement l'avenir et une nouvelle implantation .
je suis française et ne suis pas d'origine mauricienne , quelles sont les réglementations pour effectuer cet achat à ce jour .
je souhaite être éclairée par des personnes qui vivent la même expérience ou des personnes qualifiées ,sur place , et qui peuvent conseiller en cette matière . il peut y avoir évolution des textes législatifs ou arrêtés d'application
Je me rends régulièrement à Maurice .
Merci