Charges locatives
Lila
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Lila -
Lila -
Bonjour,
Je suis actuellement etudiante et j'ai un problème avec le crous après occupation d'un logement étudiant ...
J'ai occupé un logement étudiant du crous de 2008 à 2010.
Un mois avant mon départ au mois de juillet 2010 je reçois une lettre me signifiant de payer un rappel de charge de 400 euros.
Bien entendu surprise moi et plusieurs étudiants allons demander des comptes. La secrétaire de la residence nous répond que cela est du à l augmentation des factures d' eau et d' électricité car certains logements contienne 5 voir 10 étudiants.
Nous avons demandé un détail de charge qui ne nous à jamais était reçu.
De plus certain étudiant ayant quitté le logement très peu de temps avant moi comme ma colocatrice qui est parti au mois de mai ne s est pas vu demander le paiement du rappel de charge alors qu elle est restée dans la residence 4 ans.
Le crous a t il le droit de nous demander un rappel de charge sans nous donner aucun justificatifs? Devait t il nous prévenir lorsque les factures d' eau ou d' électricité ?
Les locataires sont t il responsable de l occupation abusive des chambres alors que dans le contrat le crous mentionne que le logement ne doit être occuper que par un seul étudiant surtout que le crous était au courant de la sur occupation ?
Est t il normal qu il demande la régularisation de charge a certain étudiant et par à d' autre parti avant l envoi des courriers de rappel.
Merci d' avance pour vos réponses.
Je suis actuellement etudiante et j'ai un problème avec le crous après occupation d'un logement étudiant ...
J'ai occupé un logement étudiant du crous de 2008 à 2010.
Un mois avant mon départ au mois de juillet 2010 je reçois une lettre me signifiant de payer un rappel de charge de 400 euros.
Bien entendu surprise moi et plusieurs étudiants allons demander des comptes. La secrétaire de la residence nous répond que cela est du à l augmentation des factures d' eau et d' électricité car certains logements contienne 5 voir 10 étudiants.
Nous avons demandé un détail de charge qui ne nous à jamais était reçu.
De plus certain étudiant ayant quitté le logement très peu de temps avant moi comme ma colocatrice qui est parti au mois de mai ne s est pas vu demander le paiement du rappel de charge alors qu elle est restée dans la residence 4 ans.
Le crous a t il le droit de nous demander un rappel de charge sans nous donner aucun justificatifs? Devait t il nous prévenir lorsque les factures d' eau ou d' électricité ?
Les locataires sont t il responsable de l occupation abusive des chambres alors que dans le contrat le crous mentionne que le logement ne doit être occuper que par un seul étudiant surtout que le crous était au courant de la sur occupation ?
Est t il normal qu il demande la régularisation de charge a certain étudiant et par à d' autre parti avant l envoi des courriers de rappel.
Merci d' avance pour vos réponses.
A voir également:
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- Charges locatives abusives hlm - Forum Louer un logement
- Loyer d'habitation et charges locatives : ti de metz - Forum Habitation
- Loyer sans charges comprises ✓ - Forum Habitation
- Décret 1987 charges locatives - Guide
- Régularisation charges locatives abusives ? - Forum Louer un logement
3 réponses
Ils vont vous mettre la pression, n'en tenez pas compte ils ne sont pas dans leur droit, vous oui.
Vous envoyez au bailleur légal (celui qui apparait sur le bail) un courrier reco A/R de mise en demeure de vous faire parvenir les décomptes de charges justifiant le rappel demandé sous huitaine.
Et oui, si le décompte fait apparaitre que le montant demandé comprend la conso d'autres logements, vous pouvez contester.
Vous envoyez au bailleur légal (celui qui apparait sur le bail) un courrier reco A/R de mise en demeure de vous faire parvenir les décomptes de charges justifiant le rappel demandé sous huitaine.
Et oui, si le décompte fait apparaitre que le montant demandé comprend la conso d'autres logements, vous pouvez contester.
Bonjour,
Les justificatifs vous sont dus : exigez les, ne payez rien tant que vous ne les avez pas eu.
Ils doivent faire apparaitre le décompte de charges par poste et le mode de répartition. Vous verrez alors si vous payez bien pour votre consommation ou celle des autres aussi...
Les justificatifs vous sont dus : exigez les, ne payez rien tant que vous ne les avez pas eu.
Ils doivent faire apparaitre le décompte de charges par poste et le mode de répartition. Vous verrez alors si vous payez bien pour votre consommation ou celle des autres aussi...
D'accord c'est ce que j'ai fait mais je viens de recevoir un coup de téléphone du service contentieux du crous ce qui m'a un peu alarmé. Je lui ai demander les justificatifs elle m'a dit qu'elle ne s'occupe pas de cela.
Si sur ces justificatifs je constate que l'augmentation des charges n'est pas lié à ma consommation personnelle mais juste à certain locataire peut -t-on contester ?
en tout cas merci de votre réponse
Si sur ces justificatifs je constate que l'augmentation des charges n'est pas lié à ma consommation personnelle mais juste à certain locataire peut -t-on contester ?
en tout cas merci de votre réponse
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Les charges locatives prenne en compte les dépenses locataires par locataires ou tous l immeubles doit payer pareil. Parce que dans notre residence nous devons nous aquitter tous de la meme sommes.