Droit de passage

Bonjour,
j'ai un immeuble que j'ai acheter il y a trois ans , cet immeuble situé en ville est mitoyen a un autre immeuble et il y a un droit de passage pour ces locataires de l'immeuble mitoyen soit pour lui 6 logements et moi 4 logements .
mais ce proprietaire ne respecte rien ces compteurs edf sont dans mes communs , ces boites aux lettres sont egalement dans mes communs .
ces locataires sont irespectueux ,usent et endomagent mes communs.
il a juste un droit de passage , n'idiquant pas que ces pour les locataires
et sur l'acte notariée c'est precisée juste un droit de passage

je voudrait savoir si il etais possible de le virer tout simplement ou lui faire retirer ces compteur edf et tous ce qu'il a dans mes communs ? merçi

je ne le supporte plus