Extension sur terrasse.
or19
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement joint d'une terrasse de 40m2 au premier étage d'une construction de 3 étages. J'envisage de créer une extension d'environ 15/18m2 de type verranda afin de creer une nouvelle pièce qui accueuillerai une cuisine.
Est-ce possible de réaliser ce type de projet?
Quelles sont les démarches à réaliser (permis de construire ect...).
Vous remerciant par avance de vos conseils
O.R
Je suis propriétaire d'un appartement joint d'une terrasse de 40m2 au premier étage d'une construction de 3 étages. J'envisage de créer une extension d'environ 15/18m2 de type verranda afin de creer une nouvelle pièce qui accueuillerai une cuisine.
Est-ce possible de réaliser ce type de projet?
Quelles sont les démarches à réaliser (permis de construire ect...).
Vous remerciant par avance de vos conseils
O.R
3 réponses
Bonsoir
toute extension devra d'abord être soumise au vote lors d'une AG , et peu de chance de voir votre projet se réaliser
toute extension devra d'abord être soumise au vote lors d'une AG , et peu de chance de voir votre projet se réaliser
Bonjour
Ces chances existent malgré tout. Et si l'AG autorise le projet, celui-ci devra faire l'objet du dépôt d'un dossier (déclaration préalable) auprès de la mairie.
Cela ne garantit pas que le projet soit validé par la commune puisque sera certainement prise en compte la structure du bâtiment.
Et si cela dénature trop l'ensemble architectural, le projet pourra être refusé.
Donc vois au préalable avec la mairie si le projet est envisageable.
Ces chances existent malgré tout. Et si l'AG autorise le projet, celui-ci devra faire l'objet du dépôt d'un dossier (déclaration préalable) auprès de la mairie.
Cela ne garantit pas que le projet soit validé par la commune puisque sera certainement prise en compte la structure du bâtiment.
Et si cela dénature trop l'ensemble architectural, le projet pourra être refusé.
Donc vois au préalable avec la mairie si le projet est envisageable.
Bonjour,
Pour faire une demande à la Mairie, il faut au préalable obtenir l'accord de la copropriété par un vote de l'Assemblée Générale, (c'est en général assez difficile à obtenir), demander au Conseil Syndical si votre projet a son avis favorable;
Pour votre projet vous devez formaliser dans le détail votre projet par l'Architecte de la copropriété, faire intervenir un géomètre expert pour la création de tantièmes correspondant à la nouvelle surface privative créée.
Demander au syndic de mettre votre demande à l'ordre du jour de la prochaine AG
Cordialement
Pour faire une demande à la Mairie, il faut au préalable obtenir l'accord de la copropriété par un vote de l'Assemblée Générale, (c'est en général assez difficile à obtenir), demander au Conseil Syndical si votre projet a son avis favorable;
Pour votre projet vous devez formaliser dans le détail votre projet par l'Architecte de la copropriété, faire intervenir un géomètre expert pour la création de tantièmes correspondant à la nouvelle surface privative créée.
Demander au syndic de mettre votre demande à l'ordre du jour de la prochaine AG
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...