Dégâts après l'états des lieux de sortie

Résolu
Propriau - Modifié le 28 oct. 2019 à 15:51
Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 - 19 août 2012 à 17:30
Bonjour,
J'ai récemment procédé à l'état des lieux de sortie de mon locataire (loc1). Celui ci s'était arrangé avec le locataire suivant (loc2) de manière à ce que ce dernier puisse emménager alors que certains des meubles du loc1 étaient encore présents dans l'appartement et l'appartement non nettoyés.
Rien n'était à signaler lors de l'états des lieux de sortie (à part des trous qui devaient également être rebouchés le lendemain).
Le loc1 est revenu le lendemain pour récupérer ses derniers meubles et nettoyer l'appartement et a cassé le mécanisme de chasse d'eau lors du nettoyage des wc (en présence du nouveau locataire, loc2)
Le loc2 m'a informé immédiatement et fait parvenir une attestation écrite pour amender l'état des lieux. Aujourd'hui, je propose une retenue sur le remboursement du dépot de garantie de 50€ au loc1 pour le remplacement du mécanisme (pose et main d'oeuvre) mais celui-ci répond qu'il avait quitté l'appartement et refuse donc la retenue.
L'attestation du loc 2 est elle au plan légal suffisante ?
Il est totalement injuste que le nouveau locataire paye pour les dégats de l'ancien !

Merci de votre réponse

6 réponses

jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 722
Modifié par jaqot le 31/12/2010 à 14:13
arretez de faire croire n importe quoi , je sais de quoi je parle et je redis qu avec les témoignages cela marchera !!!
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JeanNeymard Messages postés 150 Date d'inscription dimanche 2 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 29
Modifié par JeanNeymard le 2/01/2011 à 14:09
Puisque TU SAIS ! Ecoute bien jusqu'à la fin et tu SAURAS :

https://www.youtube.com/watch?v=orDR4JA91F4
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JeanNeymard Messages postés 150 Date d'inscription dimanche 2 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2011 29
2 janv. 2011 à 15:09
Justement on échange mais on ne crie pas "Je sais !"
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