Gel et responsabiltés

Bonjour,

je loue une maison individuelle avec garage, celui ci n'est pas isolé et la prise de machine à laver se trouve dedans.
Le tuyau de leur machine à laver a gelé et la porte du séche linge aussi.
en voulant l'ouvrir ils ont forcé et donc cassé la porte du séche linge, à ce jour il me demande le remboursement de leur électroménager et l'isolation du garage.

j'ai lu que l'isolation des garages n'était pas obligatoire, suis responsable dans ce cas, vu que la prise machine est dans le garage ?

Il disent selon leur bail ne pas avoir la jouissance totale du bien loué.

merci de vos réponses pour apaiser mes nuits !

ness