Construction sur indivision

dub - 16 déc. 2010 à 11:51
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 17 déc. 2010 à 13:43
Bonjour,
une partie de la maison que nous avons acheté a été construite il y a plus de 30 ans sur
sur une parcelle en indivision, A l'ouverture de la succession du voisin avec qui la parcelle été en indivision le notaire vient de constater les fait. Que risquons nous, nous n'avions pas connaissance du problème, quand nous avons acheté rien ne nous a été mentionné.
En plus au niveau du cadastre et des impôts nous sommes les seul propriétaires et nous payons les impôts de toute la parcelle.

2 réponses

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
16 déc. 2010 à 21:49
Bonsoir

attendez vous à un long procès contre le notaire qui a rédigé votre acte
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
17 déc. 2010 à 13:43
Bonjour,

La cadastre ne constitue pas une preuve de propriété de cette fraction de terrain.

La partie de votre maison construite sur le terrain de votre voisin appartient normalement à la succession de votre voisin.

C'est un litige complexe qui sera long à résoudre.

Vous pouvez engager la responsabilité du Notaire qui a rédigé votre acte notarié ces vérifications ont été insuffisantes, c'est une faute.

Tenter un accord amiable avec le Notaire chargé de la succession.

Faites vous assister par un avocat spécialisé en droit immobilier.

Cordialement
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