Ex colocataire
Résolu
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4 réponses
Utilisateur anonyme
15 déc. 2010 à 05:48
15 déc. 2010 à 05:48
bonjour : déjà, si vous êtes propriétaire de la maison, vous avez simplement un locataire, et non un colocataire.
Pour qu'il soit colocataire, il faudrait que d'une part, vous soyez locataire vous-même, et que lui aussi figure sur le bail.
Donc on est loin de compte.
C'est simplement un locataire.
Et si vous laissez ainsi votre maison, ce n'est pas très prudent. En sachant que vous n'êtes pas là, il pourrait tout aussi bien inviter une ribanbelle de copains, enfin le risque existe. Il faudrait fermer à clé, les pièces où il n'a pas accès, ce serait normal et ce serait le minimum.
En plus, on ne comprend pas bien, ce n'est pas le second locataire qui a fait les dégats, mais un invité de ce locataire.
Et bien, c'est celui qui l'a laissé entrer qui est responsable, libre à lui de se retourner contre son ami : le locataire en titre.
Je crois que le mieux, c'est de repeindre la chambre vous-même, vous lui faites payer les fournitures : peinture, rouleau ou papier peint et colle, c'est selon.
Ainsi la note sera moins élevée (vous n'avez pas le droit de faire payer la main d'oeuvre en le faisant vous même. Et les charges, il a dû les payer chaque mois, soit forfaitairement, soit une provision.
C'est un vrai méli mélo, vous ne connaissez que le locataire en titre, il est responsable des gens qu'il laisse entrer et des dégats éventuels qu'ils pourraient commettre. L'invité, vous n'en avez rien à faire.
Pour qu'il soit colocataire, il faudrait que d'une part, vous soyez locataire vous-même, et que lui aussi figure sur le bail.
Donc on est loin de compte.
C'est simplement un locataire.
Et si vous laissez ainsi votre maison, ce n'est pas très prudent. En sachant que vous n'êtes pas là, il pourrait tout aussi bien inviter une ribanbelle de copains, enfin le risque existe. Il faudrait fermer à clé, les pièces où il n'a pas accès, ce serait normal et ce serait le minimum.
En plus, on ne comprend pas bien, ce n'est pas le second locataire qui a fait les dégats, mais un invité de ce locataire.
Et bien, c'est celui qui l'a laissé entrer qui est responsable, libre à lui de se retourner contre son ami : le locataire en titre.
Je crois que le mieux, c'est de repeindre la chambre vous-même, vous lui faites payer les fournitures : peinture, rouleau ou papier peint et colle, c'est selon.
Ainsi la note sera moins élevée (vous n'avez pas le droit de faire payer la main d'oeuvre en le faisant vous même. Et les charges, il a dû les payer chaque mois, soit forfaitairement, soit une provision.
C'est un vrai méli mélo, vous ne connaissez que le locataire en titre, il est responsable des gens qu'il laisse entrer et des dégats éventuels qu'ils pourraient commettre. L'invité, vous n'en avez rien à faire.
Utilisateur anonyme
15 déc. 2010 à 06:46
15 déc. 2010 à 06:46
bonjour : non vous ne pouvez être collocataire puisque vous êtes propriétaire de la maison si j'ai bien compris.
Je ne sais pas si vous voulez vous lancer dans un procès, mais le plus simple était de fermer à clé, vos pièces privées.
Lorsque la tentation est grande... et qu'il n'y a pas d'obstable.. La confiance doit avoir des limites.
Le dernier occupant, n'a pas de bail, si je comprends bien ???
Le précédent vous a-t-il donné congé ???
C'est une histoire à dormir debout. Essayez de vous arranger au mieux car vous n'êtes pas sortie de l'auberge. Surtout que vous n'arrivez pas à comprendre que vous ne pouvez être locataire de vous même...
Je ne sais pas si vous voulez vous lancer dans un procès, mais le plus simple était de fermer à clé, vos pièces privées.
Lorsque la tentation est grande... et qu'il n'y a pas d'obstable.. La confiance doit avoir des limites.
Le dernier occupant, n'a pas de bail, si je comprends bien ???
Le précédent vous a-t-il donné congé ???
C'est une histoire à dormir debout. Essayez de vous arranger au mieux car vous n'êtes pas sortie de l'auberge. Surtout que vous n'arrivez pas à comprendre que vous ne pouvez être locataire de vous même...
re bonjour,
à nouveau merci pour toutes vos réponses. D'accord, j'ai été un peu naïve de baser cette location sur la confiance, mais pendant deux ans ce locataire a été parfait, je n'ai rien à redire. Le locataire actuel a bien sur un bail et l'ancien a eu un bail et a donné congé. J'ai bien compris que je devais fermer à clef les pièces non accessibles.... je ne le referais plus promis !!!
Mais, en attendant : puis je utiliser les termes de violation de vie privé dans le cas présent ?
merci d'avance
à nouveau merci pour toutes vos réponses. D'accord, j'ai été un peu naïve de baser cette location sur la confiance, mais pendant deux ans ce locataire a été parfait, je n'ai rien à redire. Le locataire actuel a bien sur un bail et l'ancien a eu un bail et a donné congé. J'ai bien compris que je devais fermer à clef les pièces non accessibles.... je ne le referais plus promis !!!
Mais, en attendant : puis je utiliser les termes de violation de vie privé dans le cas présent ?
merci d'avance
Utilisateur anonyme
15 déc. 2010 à 07:43
15 déc. 2010 à 07:43
bonjour : vous pouvez utiliser tous les termes que vous voulez, mais ça mènera à quoi ???
Allez voir l'ADIL, des juristes vous conseilleront gratuitement.
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15 déc. 2010 à 06:27
je vous remercie de l'attention que vous avez porté à ma question. Quelques précisions, et désolée si je n'étais pas assez précise : je suis propriétaire occupant et j'occupe la maison pendant 10 semaines par an, donc le locataire et moi sommes colocataires. je peux utiliser la maison (sauf la chambre que je loue) à tout moment. Celui qui a fait les dégats avant son départ (tapisserie...) est le premier locataire,
Etant donné que le premier locataire est entré dans des lieux privatifs (chambres ) et après la fin du bail, puis je utiliser les termes "violation de vie privée" ? Qui en est responsable : l'ancien locataire ou le nouveau qui l'a laissé faire ?
Merci d'avance