Eau froide payante,bail terminé!besoin d'aide

Question

Bonjour, 


Voilà mon problème et questions:

J'ai reçu les charges annuelle a payer (je suis en location) qui s'avère énorme et l'agence immobilière nous a dit que c'était à cause de l'eau froide, qu'apparemment il devrait avoir une fuite quelque part par rapport à la somme. Mais à la base, l'eau froide n'est-elle pas gratuite?

Ensuite, notre bail est terminé depuis le 1 décembre 2010. Aucun contrat  renouvelé, peut-on partir sans donné de préavis?

Merci d'avance pour vos réponses.

maylin · Accepted Answer

Bonjour, 

que vous soyez en meublé ou en vide, le bail se renouvelle automatiquement. 
Pour le départ, il faut donner un préavis de 1 mois pour les locations meublées et 3 mois pour les vides (1 mois en cas de perte d'emploi) Vous devez envoyer votre préavis par recommandé avec avis de reception a votre bailleur Le préavis part du jour ou le bailleur prend connaissance du congé (date et signature de l'AR) si vous partez sans donner de préavis, vous etes toujours locataire et le bailleur peut vous demander les loyers jusqu'a reception d'un préavis. Vous devez aussi payer les charges (l'eau en ville n'est pas gratuite ni a la campagne d'abord, seule celle du puits l'est) mais uniquement sur justificatif et au prorata du temps de présence. 
Cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : l'eau de la ville coûte entre 3 et 4 euros, le m3 selon les villes, donc elle n'est pas gratuite, faut pas rêver non plus.

Si vous imaginiez qu'elle était gratuite, peut-être n'avez-vous pas fait particulièrement attention. Et on doit faire attention à sa conso et aussi aux fuites de chasse d'eau. Même si elles sont à peine visible, ça coule en continu et ça chiffre vite. Le locataire doit surveiller, puisque personne ne vient surveiller ça dans son logement, donc c'est à lui de le faire.

Comme dit ci-dessus, un bail se reconduit, après sa durée, et il repart pour une nouvelle durée équivalente, donc, il faut respecter le préavis indique sur le bail.

megaange2012 · Answer

et le m3 d'air aussi vas devenir payant... apparemment les pompiers vont aussi nous faire payer l'eau qu'on leur paye dans ces fameuses taxes, enfin si ça plait qu'on vous voit plus en etre humain mais comme un logo de billet : dollar, euro, rouble, pessetas, dinhar, livre, etc... etc...,  en fait pas moi mais bon chacun son pseudo... en 2012

a ce niveau quand je pense qu'ils ont uniquement changer les valeurs euro-franc par son nom et non sa veritable conversion, ah si les bas salaire ah oui c'est vrai.... bienvenue si vous n'avez pas compris que la diaspora (vs maffia politique) vie encore (bonne lecture)

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