Mauvais loyer
phi0900
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
avant tout, je vous prierais de ne pas rigoler de ma question.
voila je dois normalement payer un loyer de 590€ et lors de la réception de ma quittance mensuelle, mon loyer était de 590,01 cts.
Certes c'est un centime donc c'est pas grave je ne vais pas en mourir, c'est juste une question de principe.
J'ai appelé l'agence et je lui ai demandé des explications. Elle m'a répondu que c'était une question d'arrondi de la machine, j'explique :
590€ / 1,055 = 589,24€ HT * 1.055 = 589,99€.
Il y a un décalage de 1 centime, donc la comptable m'a expliqué que pour cela, ils sont partis de 590,01€ pour calculer mon loyer et c'est pour cela que je paie un centime de plus. Aucun remboursement n'est donc possible.
Comme je vous l'ai dit, ce n'est pas grave, c'est juste une question de respect du contrat qui, lui, est signé à 590,00€.
Est-ce que je peux faire valoir le non respect du contrat ? ou bien est-ce que dans tous les cas, je dois juste me taire ?
Cordialement
avant tout, je vous prierais de ne pas rigoler de ma question.
voila je dois normalement payer un loyer de 590€ et lors de la réception de ma quittance mensuelle, mon loyer était de 590,01 cts.
Certes c'est un centime donc c'est pas grave je ne vais pas en mourir, c'est juste une question de principe.
J'ai appelé l'agence et je lui ai demandé des explications. Elle m'a répondu que c'était une question d'arrondi de la machine, j'explique :
590€ / 1,055 = 589,24€ HT * 1.055 = 589,99€.
Il y a un décalage de 1 centime, donc la comptable m'a expliqué que pour cela, ils sont partis de 590,01€ pour calculer mon loyer et c'est pour cela que je paie un centime de plus. Aucun remboursement n'est donc possible.
Comme je vous l'ai dit, ce n'est pas grave, c'est juste une question de respect du contrat qui, lui, est signé à 590,00€.
Est-ce que je peux faire valoir le non respect du contrat ? ou bien est-ce que dans tous les cas, je dois juste me taire ?
Cordialement
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5 réponses
c'est tout simplement la TVA, parce que mon bailler a une fiscalité particuliere.
Donc 1,055 = 5,5% de TVA
Donc 1,055 = 5,5% de TVA
bonjour , le 1,055 est un coefficient . votre loyer est de 559,25934 HT . selon votre comptable.
Si je calcule votre loyer hors taxes , ça donne effectivement loyer Ht 559,24164 +5,5%=589,9999. Au 13e loyer vous pouvez reclamer un trop perçu de 12 cts ....mais attention votre constat de lieux de sortie risque d'être aussi molto severo !
Si je calcule votre loyer hors taxes , ça donne effectivement loyer Ht 559,24164 +5,5%=589,9999. Au 13e loyer vous pouvez reclamer un trop perçu de 12 cts ....mais attention votre constat de lieux de sortie risque d'être aussi molto severo !
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