Préavis résidence universitaire refusée

Bonjour,
Je suis étudiante à Meaux en ile de France, en début d'année j'ai loué une chambre universitaire chez une société privée. je ne m'y plait pas du tout j'ai donc souhaité déposer mon préavis pour louer un studio à moi seule. Lors du dépôt de mon préavis la société ma contacter pour me faire comprendre que je n'avais pas le droit de quitter mon logement puisque j'avais signé un contrat d'un an et que si je voulais quitter je devais trouver un locataire pour reprendre mon logement. Ceci n'était pas précisé dans le contrat. je ne sais pas quoi faire. Pensez qu'il ne font qu'abuser des étudiants? Merci d'avance pour vos réponses.