Souci depart HLM
Shamanshown
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Shamanshown -
Shamanshown -
Bonjour,
Alors, j'ai un gros souci, enfin une amie proche plutôt. Cette amie à transmit comme il le fallais, le préavis de 3 mois. Ca allais faire 15 ans qu'elle y était. Puis quand elle a déménagé, nous avons tout refait dans l'appartement. Je vais être plus précis, salle à mangé, 4 chambres refaites par des peintres. Juste la cuisine n'a pas été refaite, dans le sens ou elle l'avais peinte il y à deux ans, et donc deux ou 3 retouches qui sont nikel.
Elle n'a jamais eu de pré-visite. Et aujourd'hui, un homme est passé pour l'etat des lieux, et à donné 2000€ de frais qui aux yeux de tous, sont plus qu'anormal.
Vous auriez une solution pour la sortir de la?
Merci d'avance
Alors, j'ai un gros souci, enfin une amie proche plutôt. Cette amie à transmit comme il le fallais, le préavis de 3 mois. Ca allais faire 15 ans qu'elle y était. Puis quand elle a déménagé, nous avons tout refait dans l'appartement. Je vais être plus précis, salle à mangé, 4 chambres refaites par des peintres. Juste la cuisine n'a pas été refaite, dans le sens ou elle l'avais peinte il y à deux ans, et donc deux ou 3 retouches qui sont nikel.
Elle n'a jamais eu de pré-visite. Et aujourd'hui, un homme est passé pour l'etat des lieux, et à donné 2000€ de frais qui aux yeux de tous, sont plus qu'anormal.
Vous auriez une solution pour la sortir de la?
Merci d'avance
6 réponses
Bonjour,
Votre amie a t'elle signé l'état des lieux ? Que dit le document ? A quoi correspondraient les 2000€ ?
Votre amie a t'elle signé l'état des lieux ? Que dit le document ? A quoi correspondraient les 2000€ ?
Oui, mais elle l'a signé aujourd'hui, donc je pense qu'elle peux se retracter... enfin j'espere, sinon, que des choses qui font partie de la vetusté un papier peint de 30 ans environ un peu abime, mais vraiment legerement!!!un exemple, dans la salle de bain, le plafond à des traces d'humidité, mais du au tuyo qui passe et ils factures 77€ environ.
Une fois l'edl signé, pas de rétractation possible...
Tout dépendra maintenant de ce qui est exactement noté dans l'edl.
Exemple : pour le papier peint, s'il y a un accroc c'est de la dégradation... donc ils peuvent lui facturer la réfection... sauf qu''il faut déduire la vétusté, et qu'un papier peint de 30 ans ne vaut plus grand chose !
Pour les traces d'humidité dans la salle d'eau : étaient elles notées dans l'edl d'entrée ? Si non, votre amie avait-elle prévenue son bailleur de ces traces d'humidité ? Si non... ils peuvent lui facturer la réfection de la peinture du plafond.
Tout dépendra maintenant de ce qui est exactement noté dans l'edl.
Exemple : pour le papier peint, s'il y a un accroc c'est de la dégradation... donc ils peuvent lui facturer la réfection... sauf qu''il faut déduire la vétusté, et qu'un papier peint de 30 ans ne vaut plus grand chose !
Pour les traces d'humidité dans la salle d'eau : étaient elles notées dans l'edl d'entrée ? Si non, votre amie avait-elle prévenue son bailleur de ces traces d'humidité ? Si non... ils peuvent lui facturer la réfection de la peinture du plafond.
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