Donnation : décès de "l'ami" de ma mèreRésolu

Question

Bonjour, 
L'ami de ma maman vient de décéder. Sa maman (que je vais nommer "Grand mère" est toujours vivante et avait 2 garçons qui n'ont jamais eu d'enfants (il n'en reste donc plus qu'un seul sans descendance). 
Elle fait les partages depuis longtemps l'ami de ma maman devait recevoir une maison.
Suite à son décès son frère hérite de tout mais "la grand mère" souhaite nous donner la maison qui devait revenir à son fils.
Comment est-ce que cela va se passer ?
Nous n'avons aucun lien de sang. 
Devrons nous avancer l'argent à l'état car il y a un % à reverser me semble t'il ?
Merci de votre aide

Actif · Answer

Grand-Mère peut vous faire une donation de la maison (acte notarié obligatoire). Les droits de donation dus au fisc sont de 60 % de la valeur du bien. Il faudra ajouter les frais et taxes dus au notaires.

Moi · Answer

Merci pour votre réponse.
Donc si j'ai bien compris :
Nous devrons payer 60 % du prix de la maison à l'état + frais et taxe dû au notaire.
Et nous devrons régler tout cela avant la vente de la maison ? Sans quoi elle ne nous appartient pas et nous ne pouvons pas la vendre ?

Merci d'avance

Donnation : décès de "l'ami" de ma mère

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