Bail non meublé et machine à laver cassée

Bonjour,
J'ai signé un bail non meublé le 08/01/10, il y avait la cuisine équipée donc le lave linge est inclu, il est stipulé que s'il y a des menues réparations, c'et au locataire de payer; seulement dans mon état des lieux, il y a marqué que la machine à laver est non vérifée. Il paraît qu'elle a été changée il y a 2 ans et demi. Le patron de l'agence m'a dit que c'était à moi de faire le nécessaire pour réparer ma machine, que je dois faire venir un expert à mes frais pour faire un diagnostic que ma machine ne marche plus. Le problème de ma machine est qu'elle ne s'essore plus du tout, elle ne fait même plus de bruit. Que dois-je faire? Si la machine est réparable (exemple de frais 120€) est ce à moi de payer? Si elle est cassée est ce que je dois la remplacer et la laisser lors de mon départ?