Charges liées a la servitude

Bonjour,

Je dois faire l'acquisition d'un terrain qui est accessible via une servitude deja en place depuis plus d'une 10aine d'année et utilisée par le propriétaire d'une unique habitation se trouvant en contre bas de ma futur acquisition (mon futur voisin donc).

Les frais de construction de cette servitude (2 bandes de roulements betonnées) ont ete réalisés par ce fameux voisin il y a maintenant + de 10ans pour ses propres et exclusifs besoins. Aujourd'hui, ce dernier se repproche de moi afin de me faire savoir que j'aurais a le dédommager de la moitie du montant de la construction de cette servitude si je deviens propriétaire.

Qu'en est il exactement ?
N'y a t'il pas prescription qu'en au delais depuis lequel ces travaux ont ete realises ?
Le choix de bande de roulement, ou de servitude enpierree (qui etait prevu a l'origine de la convention de servitude) n'est elle pas de sa responsabilité. C'est pour son confort que ce voisin a pris seul la liberte de ces travaux ?

Merci pour votre retour sur ce point.