Restitution de caution

Bonjour,

J'ai déménagé le 4 septembre 2010 et rendu les clés le 5 septembre 2010.

Ce soir je viens de recevoir le chèque de caution 243 euros sur 1480.

suite a un rappel douloureux de charge de 646 euros.
Suite à l'état des lieux sortant :
1 trousseau de clé manquant.
1 petite vitre (la vitre est fournis) a remplacer.
-des taches de peintures sur la moquette

En conséquence je m'attendez à devoir régler au pire le nettoyage de la moquette le changement de la petite vitre le trousseau de clé.


Au final j'espérais récupérer 600 euros à peu prés.

Ma propriétaire viens de m'envoyer un chèque de 243 euros et même pas mon ordre mais a celui de mon ancien colocataire partis il y a 2 ans, j'étais depuis le seul inscrit sur le bail.

Par rapport à l'état des lieux final
voila ce qu'elle a rajouté

-prorata du loyer du 1 au 5 septembre 212 euros ( le loyer mensuel est de 850 euros!!!)...
Cela n'avait pas été discuté pendant l'état des lieux, elle ne m'a rien réclamé à ce moment là.
-Intervention d'un plombier pour changer les joints de la robinetterie 108 euros.
-remplacement de la serrure de la boite à lettre : 15 euros.
-Achat de fourniture diverse 65 euros.

J souhaite envoyer un recommandé pour réclamer un chèque a mon nom et contesté ces rajout à l'état des lieux de sortis.

Merci de me donner les textes de lois , les associations , en gros qui pourrai m'aider à lui faire payer la juste somme.