Louer une maison comme Centre paramédical
sanlln
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'aimerais trouver de nouveaux locaux pour développer mon Centre paramédical.
Nous sommes actuellement 9 professionnels indépendants et nous louons un local en nous répartissant les plages horaire.
Comme les bureaux à louer se font rares, j'aimerais savoir dans quelle mesure, je peux louer une maison et y développer mon centre.
J'ai lu que pour le propriétaire, il y aurait une taxe de 40% de son cadastre en plus ...
Concrètement, si je loue une maison à 1200€, pourriez-vous évaluer son cadastre et me dire combien le propriétaire devrait payer en plus ?
Combien devrais-je alors payer moi-même pour qu'il n'ait pas plus à payer que s'il louait à de simples locataires ?
Ceci pourrait me servir d'argument pour pouvoir louer leur maison.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes meilleures Salutations.
J'aimerais trouver de nouveaux locaux pour développer mon Centre paramédical.
Nous sommes actuellement 9 professionnels indépendants et nous louons un local en nous répartissant les plages horaire.
Comme les bureaux à louer se font rares, j'aimerais savoir dans quelle mesure, je peux louer une maison et y développer mon centre.
J'ai lu que pour le propriétaire, il y aurait une taxe de 40% de son cadastre en plus ...
Concrètement, si je loue une maison à 1200€, pourriez-vous évaluer son cadastre et me dire combien le propriétaire devrait payer en plus ?
Combien devrais-je alors payer moi-même pour qu'il n'ait pas plus à payer que s'il louait à de simples locataires ?
Ceci pourrait me servir d'argument pour pouvoir louer leur maison.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, mes meilleures Salutations.
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1 réponse
Bonsoir
c'est compliqué ce que vous demandez .
en effet , le propriétaire doit demander un changement de destination au service urbanisme de la mairie, vous accueillez du public donc travaux de mise aux normes ( accès handicapés et autres ...) , bail commercial et non plus de particulier à particulier, donc charges supp ....
Donc voyez ce n'est pas qu'une question de loyer ...
c'est compliqué ce que vous demandez .
en effet , le propriétaire doit demander un changement de destination au service urbanisme de la mairie, vous accueillez du public donc travaux de mise aux normes ( accès handicapés et autres ...) , bail commercial et non plus de particulier à particulier, donc charges supp ....
Donc voyez ce n'est pas qu'une question de loyer ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...