Reconstruire la cabane de jardin

Bonjour,
Nous avons acheter un terrain de loisir, sur ce terrain il existe une cabane de jardin en bois qui est en mauvais état posée sur une dalle de betton de 40 m2. A t'on le droit de reconstruire cette cabane en gardant les mêmes dimension et devons nous faire obligatoirement une demande de permis de construire ? Aussi le terrain dispose d'un puit (eau non potable) et d'un poteau électrique avec un compteur, pouvons nous demandez de ce relier au réseau de ville et pensez vous que nous aurrons l'accord par la mairie. Il n'est pas question d'y vivre mais d'y passer quelques week-ends pour les prochains beaux jours.