Restitution caution

Bonjour,

J'ai quitté mon appartement il y a maintenant 3 mois (appartement loué de particulier a particulier)

Ma propriétaire ne m'a toujours pas restitué ma caution, car elle souhaite en soustraire la taxe d'ordure ménagère ainsi qu'un eventuel dépassement des charges.

En sachant que mon loyer etait de 600 euros (500 + 100 E de charges) pour un 30m2,
j'ai déposé une caution de 1000 euros.
Je viens de recevoir un mail de ma propriétaire m'informant qu'elle m'envoyait un cheque de 600 euros, déduction faites.

400 euros pour un taxe d'habitation et un eventuel depassement de charge me parait enorme, sachant que je ne suis restée dans l'appartement que 6 mois.

Qu'en pensez vous?

Merci