arbustes plantés pendant occupation

Question

Bonjour, 
Je voulais vos avis car mon propriétaire me demande de rembourser des mini arbustes détériorés par ma chienne mais ce que je ne trouve pas normal c'est que ce monsieur les a plantés pendant que j'occupais les lieux et il savait que j'avais un gros chien (qui ne sait pas qu'il ne faut pas ce coucher sur une branche qui sort du sol). Quand je suis rentrée dans la maison il n'y avait aucuns arbustes et le jardin était en friche, je l'ai débroussaillé et cloturé, je lui rend donc le jardin dans un meilleur état.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Non, il ne peut pas vous forcer à rembourser, si ces arbustes ont été plantés sans votre accord...

Par contre, si vous étiez d'accord pour la plantation, il est logique de rembourser !

ai · Answer

en faites il ne m'a pas demandé mon avis

jaqot · Answer

bonjour , la c est une question d honnèteté , si votre chien à fait " crever" des arbustes il est logique que vous les remplaciez , c est juste une histoire de bonne foi !!

ai · Answer

Je sais pas mais je lui rend un jardin deux fois mieux entretenu que quand je l'ai eut  et en plus faut que je paye des arbustes qu'il a planter apres l'état des lieux d'entrée alors qu'il savait très bien que j'avais un gros chien?

jaqot · Answer

il a fait des efforts et vous aussi , essayez de vous arranger à l amiable , car le chien à "bon dos" , je vous répondrai " vous n aviez qu à les protéger " , alors arrangez vous , vous n allez pas vous faire la guerre pour des arbustes quand mème !!!

ai · Answer

il a fait quels efforts? et les protéger pourquoi? je ne lui ai jamais dit que ne voulais des arbustes chez moi.

Actif · Answer

Votre propriétaire plante des arbustes s'il veut, et c'est à vous, en tant que locataire d'en prendre soin. Alors, oui, il aurait dû faire un avenant au bail pour mettre par écrit qu'il plantait des arbustes que vous ne deviez pas détériorer ou laisse détériorer. Mais, bon, ça lui paraissait certainement tomber sous le sens...

BarbieTM · Answer

Maintenant légalement, si aucun avenant à l'edl ou au bail n'a été fait concernant ces arbustes, un juge ne donnera pas raison au bailleur, et vous n'aurez pas à rembourser...

feloxe · Answer

les arbustes doivent apparaitre dans l'edl d'entrée ou dans un avenant signé par les 2 parties pour que le proprio puisse vous en demander le remboursement

BarbieTM · Answer

en faites il ne m'a pas demandé mon avis

Vous l'avez tout de même laissé entrer chez vous pour les planter ces arbustes... 
Ca ressemble à de la mauvaise foi. 
Maintenant, légalement vous avez votre réponse. A vous de composer avec votre bonne (ou mauvaise) conscience.

ai · Answer

ok merci ,je vais voir combien il me demande et si le montant est élevé je lui demanderais que l'on prenne les frais à 50/50 car en plus il m'a fait régler un loyer entier alors que je suis parti le 26 et j'ai perdu 40 euros.

ai · Answer

oui je me suis mal exprimée le bail se terminait aussi au 26

Arbustes plantés pendant occupation

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