Comment garder mon logement ?

moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024 - 7 nov. 2024 à 20:06
Gayomi Messages postés 18996 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 - 8 nov. 2024 à 09:32

Bonjour,

Je suis vraiment désespéré sa fait 22 ans que je vis dans mon logement social un T3 et on m'impose que je fasse une demande de logement social pour me reloger dans un petit logement de plus j'ai tout refait à neuf y'a un ans et n'ai pas les moyens de payer un déménagement et je veux surtout pas quitter mon logement et me séparer de mes meubles, reconnaissance handicapés plus en invalidité mon médecin et à côté de chez moi je n'ai pas de permis comment puis-je faire pour garder mon logement merci à tous pour vos réponses 

8 réponses

labricole47 Messages postés 20758 Date d'inscription samedi 14 décembre 2013 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 994
8 nov. 2024 à 07:58

Bonjour 

Le souci avec le logement social, c'est qu'il y a des familles à loger, et peu de places disponibles, 

Les bailleurs cherchent donc à libérer les grands logements occupés par une personne, afin de loger en lieu et place des familles 


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Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 333
7 nov. 2024 à 20:18

Bonsoir,

Etes-vous seul ? Quel âge avez-vous ? Comment est reconnu votre handicap / invalidité ?

En l'espèce, les moyens tirés du fait d'avoir tout refait à neuf, de ne pas avoir les moyens de payer un déménagement et de ne pas avoir le permis sont inopérants a priori.

Cordialement,

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moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024
7 nov. 2024 à 20:25

Re bonjour 

Je suis reconnu invalidité catégorie 2 par la sécurité sociale et je dois voir mon médecin traitant tout les mois pour mon traitement je vais avoir 60 ans au mois de janvier oui je suis seule 

Merci beaucoup pour votre réponse 

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Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 333 > moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024
7 nov. 2024 à 20:39

Seule pour un T3 : laissez tomber ce moyen, vous êtes en sous occupation (art. L621-2 du CDCH)

60 ans : pareil, laissez tomber le critère d'âge (plus de 65 ans)

Invalidité cat. 2 : avez-vous une RQTH, touchez-vous une AAH ? Une PCH ?

En effet, de ma propre connaissance, le handicap relève plus de la MDPH que de la CPAM, mais je fouillerai en fonction de votre réponse.

Cdt,

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nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 2 330
7 nov. 2024 à 23:10

Bonsoir,

Faites dans les plus brefs délais une demande de CMI Invalidité auprès de la mdph.

Ensuite informez votre bailleur social que vous avez une demande en cours de CMI Invalidité. Ce n'est qu'une piste à privilégier et donc échangez avec votre bailleur à ce sujet.

Cdt

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moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024
7 nov. 2024 à 21:37

Oui j'ai reconnaissante RCTH

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moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024
7 nov. 2024 à 21:40

RQTH qu'est que sais PCH

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Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 333
7 nov. 2024 à 21:51

La PCH est la prestation de compensation du handicap.

Je vous laisse lire ce topo (plus digeste que la loi) : https://www.adil94.org/actualites-locales/2023/10/16/note-juridique-la-perte-du-droit-au-maintien-dans-les-lieux-des-locataires-hlm/

Avez-vous informé votre bailleur que vous perceviez une pension pour invalidité et que vous bénéficiez d'une RQTH ?

Si non, vous devez l'en informer dans les plus brefs délais, et lui demander de prendre en compte votre situation particulière.

Cdt,

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nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 2 330 > Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024
Modifié le 7 nov. 2024 à 23:03

Bonsoir,

Seule la  Cmi invalidité est prise en compte, la plupart du temps, pour les bailleurs sociaux (malheureusement) et ce, seulement dans certaines situations.

Effectivement, moi74000 peut essayer de mettre en avant l'article suivant :

https://www.legifrance.gouv.fr/codes/article_lc/LEGIARTI000006796446

Cependant, en invalidité catégorie 2 , c'est la reconnaissance d'une capacité de travail ou de gain est réduite d’au moins 66 %. Les bailleurs sociaux jouent sur les mots.

https://www.anil.org/votre-projet/vous-etes-locataire/se-loger/en-hlm/

extrait : La personne en situation de handicap s’entend d’une personne titulaire de la carte "mobilité inclusion" portant la mention "invalidité".

Lorsque que l'on est dans le cadre de l'article L144 et dans un logement sous occupé (moins de 65 ans), le bailleur doit proposer 3 nouveaux logements.

Voir là par exemple : https://www.ville-evrecy.fr/votre-commune-au-quotidien/sante-solidarite/2015-02-03-13-27-38?audience=part&xml=F2559

Cdt

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2559

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Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 333 > nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024
7 nov. 2024 à 22:52

Bonsoir,

Je me suis basé sur l'art. L442-3-1 du CDCH : "(...) L'alinéa précédent n'est pas applicable (...) aux locataires présentant un handicap au sens de l'article L. 114 du code de l'action sociale (...)"

Ce dernier disposant : "Constitue un handicap, au sens de la présente loi, toute limitation d'activité ou restriction de participation à la vie en société subie dans son environnement par une personne en raison d'une altération substantielle, durable ou définitive d'une ou plusieurs fonctions physiques, sensorielles, mentales, cognitives ou psychiques, d'un polyhandicap ou d'un trouble de santé invalidant."

Par conséquent, je ne vois pas trop pourquoi seule la CMI serait prise en compte, et ce dans certaines situations. Mais ces codes sont tellement complexes...

A vous lire,

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nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 2 330 > Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024
Modifié le 7 nov. 2024 à 23:19

Bonsoir,

J'ai modifié mon post en le complétant.(anil)

Oui c'est très complexe !

Cdt

nb : altération substantielle, durable ou définitive = MDPH et non la Cpam (c'est d'ailleurs à ce titre qu'une notification d'invalidité est toujours délivrée provisoirement - voir les notifications d'invalidité + on ne retrouve pas ces termes en invalidité Cpam, voilà l'explication)

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Prune622 Messages postés 656 Date d'inscription lundi 24 juin 2024 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 333 > nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024
7 nov. 2024 à 23:39

Merci pour ces retours,

Sur un plan uniquement pragmatique, je conseillerais à notre interlocutrice de tenter le coup quand même (informer le bailleur social de sa RQTH +  sa pension).

C'est en effet le seul moyen à sa disposition à avoir une chance de passer. (Et en cas d'échec, peut-être des aides à la mobilité et au déménagement)

J'ai atteint mes limites sur ce dossier,

Cdt,

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moi74000 Messages postés 7 Date d'inscription mercredi 23 mars 2016 Statut Membre Dernière intervention 7 novembre 2024
7 nov. 2024 à 22:58

Merci beaucoup pour toutes vos réponses 

Cordialement 

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nenuphar. Messages postés 6010 Date d'inscription dimanche 8 mars 2020 Statut Membre Dernière intervention 1 décembre 2024 2 330
Modifié le 7 nov. 2024 à 23:15

moi74000,

Relire mon post car je l'ai modifié en indiquant plus de précisions + voir post de 23h10.

Cdt

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kang74 Messages postés 5789 Date d'inscription mercredi 4 mai 2022 Statut Membre Dernière intervention 3 décembre 2024 2 870
8 nov. 2024 à 07:06

Bonjour

Si vous avez bien une RQTH ( et pas une OETH) c'est que la MDPH a considéré que vous étiez reconnu handicapé .

Article L114

Version en vigueur depuis le 12 février 2005

Création Loi n°2005-102 du 11 février 2005 - art. 2 (M) JORF 12 février 2005
Modifié par Loi n°2005-102 du 11 février 2005 - art. 2 (V)

Constitue un handicap, au sens de la présente loi, toute limitation d'activité ou restriction de participation à la vie en société subie dans son environnement par une personne en raison d'une altération substantielle, durable ou définitive d'une ou plusieurs fonctions physiques, sensorielles, mentales, cognitives ou psychiques, d'un polyhandicap ou d'un trouble de santé invalidant.

Par de là, dans les textes, à aucun moment il n'est précisé qu'il faille un taux d'handicap supérieur à 80%, le simple fait d'être reconnu comme handicapé suffit .

C'est d'ailleurs en ce sens que la cour de cassation a tranché un litige entre un bailleur social et une personne handicapé :

"Attendu que, pour accueillir la demande, l'arrêt retient que la notion de personne handicapée, au sens de l'article L. 114 du code de l'action sociale et des familles, coexiste avec celle de travailleur handicapé, telle que définie à l'article L. 5213-1 du code du travail, mais ne se confond pas avec elle, que seules les personnes présentant un handicap au sens de l'article L. 114 du code de l'action sociale et des familles bénéficient de l'exception prévue à l'article 40 de la loi du 6 juillet 1989 et que le fait que la qualité de travailleur handicapé ait été reconnue à M. G... ne le dispensait donc pas de remplir la condition de taille du ménage requise pour lui permettre de bénéficier du transfert du bail ;

Qu'en statuant ainsi, alors que le travailleur handicapé au sens de l'article L. 5213-1 du code du travail bénéficie de l'exception prévue à l'article 40, I, alinéa 2, de la loi du 6 juillet 1989 en faveur des personnes présentant un handicap au sens de l'article L. 114 du code de l'action sociale et des familles, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;"

https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000039660206

Par de là, envoi de votre justificatif de RQTH + dossier MDPH à refaire pour demander AAH + Carte CMI .

Je vous conseille de vous faire aider par un avocat : il y a peut être des associations prés de chez vous qui aident les handicapés .

Et/ou aller à la maison de la maison de la justice et du droit .

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Gayomi Messages postés 18996 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 2 décembre 2024 10 279
Modifié le 8 nov. 2024 à 09:34

Votre handicap ne vous donne aucunement le droit d'occuper un logement F3 en étant seul.

Votre bailleur est dans son droit. 

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