Servitude ancienne

Bonjour,
Ma mère a une servitude vis à vis de son voisin, pour un W.C. (cabinet d'aisance) droit qui n'a bien sur jamais été utilisé (Ce voisin habite ici depuis plus de 40 ans et a toujours eu des toilettes dans son habitation).
Ce WC a été détruit il y a de nombreuses années, mais depuis quelques mois ce voisin demande de faire établir un acte notarié pour renoncement à cette servitude. Je pene qu'il veut aussi que ma mère renonce à la servitude qu'il lui doit, à savoir l'usage d'un puits, qui n'est plus accessible depuis très longtemps également.
Je pensais que ces servitudes s'éteignaient d'office vu qu'elles ne sont pas utilisées depuis plus de 30 ans. Est-il indispensable de faire établir un acte notarié et dans ce cas qui en assume les frais ?
Sur l'acte de donation de ma grand-mère à mon père, il est précisé que ces WC ont été supprimés.
Je vous remercie de me donner une réponse dans les meilleurs délais.
G.CHUPIN