A quoi correspondent les frais de notaire
Utopistica
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Kasom -
Kasom -
Bonjour,
Nous allons signer pour l'achat de notre maison le 21/09.
Notre notaire vient de nous envoyer un mail avec le détail des frais à payer:
Prix immeuble: 96 500,00 €
Commission d'Agence: 5 325,00 €
Frais acte de vente: 7 400,00 €
Frais acte de prêt: 1 500,00 €
L'agent immobilier nous avait dit que les frais de notaire ne dépasserait pas 7000€.
J'aimerais savoir comment arriver à 7400€, et surtout à quoi correspondent les frais d'acte de prêt, que nous n'avions pas pris en compte.
Merci pour vos réponses.
Nous allons signer pour l'achat de notre maison le 21/09.
Notre notaire vient de nous envoyer un mail avec le détail des frais à payer:
Prix immeuble: 96 500,00 €
Commission d'Agence: 5 325,00 €
Frais acte de vente: 7 400,00 €
Frais acte de prêt: 1 500,00 €
L'agent immobilier nous avait dit que les frais de notaire ne dépasserait pas 7000€.
J'aimerais savoir comment arriver à 7400€, et surtout à quoi correspondent les frais d'acte de prêt, que nous n'avions pas pris en compte.
Merci pour vos réponses.
A voir également:
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3 réponses
Bonjour
Les frais de notaire représentent environ 7,5 % du prix de vente, ( dont 2 % pour lui, à partager avec le notaire qui rédigera l'acte de vente si vous ne prenez pas le même , le reste pour l'état et les collectivités locales ). Ce sera au final surement un peu moins de 7400 € au final.
les frais d'acte de prêt sont principalement les frais d'hypothèque, si la banque la demande , mais vous pouvez négocier avec votre banque il y a d'autres formules
Conseil : prenez votre propre notaire !!! demandez autour de vous, mais évitez de prendre celui du vendeur, en cas de problème il ne pourra pas vous défendre impartialement
Un autre : voyez votre banquier, pensez aussi au courtier , il est payant certes ( uniquement si vous faites affaire bien sûr), mais généralement il propose des taux bien meilleurs et sur le long terme, vous gagnez beaucoup
Les frais de notaire représentent environ 7,5 % du prix de vente, ( dont 2 % pour lui, à partager avec le notaire qui rédigera l'acte de vente si vous ne prenez pas le même , le reste pour l'état et les collectivités locales ). Ce sera au final surement un peu moins de 7400 € au final.
les frais d'acte de prêt sont principalement les frais d'hypothèque, si la banque la demande , mais vous pouvez négocier avec votre banque il y a d'autres formules
Conseil : prenez votre propre notaire !!! demandez autour de vous, mais évitez de prendre celui du vendeur, en cas de problème il ne pourra pas vous défendre impartialement
Un autre : voyez votre banquier, pensez aussi au courtier , il est payant certes ( uniquement si vous faites affaire bien sûr), mais généralement il propose des taux bien meilleurs et sur le long terme, vous gagnez beaucoup
Vous aurez ici des explications sur les frais dus au notaire : http://www.chambre-loire.notaires.fr/chambre-notaires-loire/profession/cout.htm
Le plus simple serait encore de demander au notaire de vous expliquer "la note".
De quel type de prêt s'agit-il ? Le notaire a-t-il un rôle à jouer dans ce prêt ?
Le plus simple serait encore de demander au notaire de vous expliquer "la note".
De quel type de prêt s'agit-il ? Le notaire a-t-il un rôle à jouer dans ce prêt ?
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