Vente d'appartement loué

Résolu
Arnaud76 - Modifié par ^^Marie^^ le 15/09/2010 à 13:01
 Arnaud76 - 15 sept. 2010 à 16:16
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement qui est actuellement loué.

Puis-je le rompre le bail pour le vendre ou dois-je attendre la rupture du bail par mon locataire ?

Par ailleurs, est-il possible de vendre l'appartement loué ?

Merci d'avance,


Arnaud

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[HORS CHARTE]

2 réponses

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
13 sept. 2010 à 11:54
De quel type de bail s'agit-il ?
Vous pouvez vendre votre appartement à tout moment en "occupé". En général il subit alors une décote.
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Bonjour,
Et merci pour votre réponse.
C'est un bail "standard" signé pour 3 ans. L'appartement n'est pas loué meublé.
Néanmoins j'ai appelé ce matin l'agence à qui j'ai confié mon bien pour obtenir un complément d'informations.
Je reviendrai à vous pour vous donner plus de précisions.
Merci

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Bonjour,
Je vous confirme que le bail est souscrit pour 3 ans et qu'il porte sur un appartement loué non meublé.
Seul le locataire peut rompre le bail et il peut le faire 3 mois avant la date de départ souhaitée, sauf en cas de mutation qui réduit le délai à 1 mois.
Si je choisis de vendre l'appartement occupé, avez-vous une idée du pourcentage de décote approximatif ?
Merci et bonne journée.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 591
15 sept. 2010 à 12:36
Cela dépend de multiples choses dont la date de fin de bail, le type de bien, son emplacement....etc. Mieux vaudrait vous adresser à une agence de votre secteur.
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OK merci.
Bon après-midi
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 341
15 sept. 2010 à 13:00
Bonjour

Merci d'éviter la Pub, Hors Charte sur le forum.
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OK désolé.
Merci à tous pour votre aide en tous cas.
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