Flocroisic resid principale devenue second
Fermé
yves
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flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
flocroisic
Bonjour,
Merci pour votre reponse
du fait que je loue mon bien depuis 09/2007,et que j'ai racheté la part de mon ex femme depuis 2004j'aurais uniquement une plus value"residence secondaire" c'est ça?et plus de plus value en tant que residence principale?
merci
Bonjour,
Merci pour votre reponse
du fait que je loue mon bien depuis 09/2007,et que j'ai racheté la part de mon ex femme depuis 2004j'aurais uniquement une plus value"residence secondaire" c'est ça?et plus de plus value en tant que residence principale?
merci
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1 réponse
Si vous avez acquis à l'origine votre bien à 50/50 :
- la part que vous aviez acquis à l'origine sera exonérée de plus value ( puisque acquise il y a plus de 15 ans )
- la part rachetée à votre ex sera elle taxable ( puisque pas résidence principale au moment de la vente et etes propriétaire de cette partie depuis moins de 15 ans )
L'ayant acheté en 2004 soit plus de 5 ans , vous aurez quand même un abattement de 10 %
Voir la déclaration de plus value pour vous donner une idée du calcul : https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche
sinon voir aussi sur le site des impots https://www.impots.gouv.fr/
rubriques particuliers/vos préoccupations/vendre un bien immobilier
Vous devriez vous renseigner auprès de votre centre des impôts en étant bien précis surtout si vous faites une demande de renseignements par mail ( adresse sur votre avis d'imposition à l'impot sur le revenu )
Le service à contacter sera la fiscalité immobilière
- la part que vous aviez acquis à l'origine sera exonérée de plus value ( puisque acquise il y a plus de 15 ans )
- la part rachetée à votre ex sera elle taxable ( puisque pas résidence principale au moment de la vente et etes propriétaire de cette partie depuis moins de 15 ans )
L'ayant acheté en 2004 soit plus de 5 ans , vous aurez quand même un abattement de 10 %
Voir la déclaration de plus value pour vous donner une idée du calcul : https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche
sinon voir aussi sur le site des impots https://www.impots.gouv.fr/
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Vous devriez vous renseigner auprès de votre centre des impôts en étant bien précis surtout si vous faites une demande de renseignements par mail ( adresse sur votre avis d'imposition à l'impot sur le revenu )
Le service à contacter sera la fiscalité immobilière
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