Flocroisic resid principale devenue second

Fermé
yves - 11 sept. 2010 à 12:09
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 11 sept. 2010 à 12:50
flocroisic
Bonjour,
Merci pour votre reponse
du fait que je loue mon bien depuis 09/2007,et que j'ai racheté la part de mon ex femme depuis 2004j'aurais uniquement une plus value"residence secondaire" c'est ça?et plus de plus value en tant que residence principale?
merci

1 réponse

flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 15 042
Modifié par flocroisic le 11/09/2010 à 13:12
Si vous avez acquis à l'origine votre bien à 50/50 :
- la part que vous aviez acquis à l'origine sera exonérée de plus value ( puisque acquise il y a plus de 15 ans )
- la part rachetée à votre ex sera elle taxable ( puisque pas résidence principale au moment de la vente et etes propriétaire de cette partie depuis moins de 15 ans )
L'ayant acheté en 2004 soit plus de 5 ans , vous aurez quand même un abattement de 10 %

Voir la déclaration de plus value pour vous donner une idée du calcul : https://www.impots.gouv.fr/portail/recherche

sinon voir aussi sur le site des impots https://www.impots.gouv.fr/
rubriques particuliers/vos préoccupations/vendre un bien immobilier

Vous devriez vous renseigner auprès de votre centre des impôts en étant bien précis surtout si vous faites une demande de renseignements par mail ( adresse sur votre avis d'imposition à l'impot sur le revenu )
Le service à contacter sera la fiscalité immobilière
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