+value sur une ex-résidence principale louée
Melusine
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9 sept. 2010 à 22:21
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 10 sept. 2010 à 08:49
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 10 sept. 2010 à 08:49
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1 réponse
condorcet
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10 sept. 2010 à 08:49
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Si nous revendons la maison, devrons nous payer une + value sur la différence entre la valeur d'achat en 98 et sa valeur à la revente ?
La plus-value et mathématiquemrnt la différence entre le prix de revente et le prix de revient comprenant l'achat, les frais d'achat et le coût des travaux d'amélioration supporté.
Fiscalement, les travaux ne peuvent être pris en considération qu'à la condition de pouvoir être justifiés au moyen de factures d'entreprise. Sinon,dans votre cas, il est possible d'appliquer un forfait de 15 % sans justification.
combien ?
Faudrait-il déjà connaître le prix de vente.
peut-on en être exonéré ?
A partir de 2014 effectivement, si la législation n'est pas modifiée d'ici là.
La plus-value et mathématiquemrnt la différence entre le prix de revente et le prix de revient comprenant l'achat, les frais d'achat et le coût des travaux d'amélioration supporté.
Fiscalement, les travaux ne peuvent être pris en considération qu'à la condition de pouvoir être justifiés au moyen de factures d'entreprise. Sinon,dans votre cas, il est possible d'appliquer un forfait de 15 % sans justification.
combien ?
Faudrait-il déjà connaître le prix de vente.
peut-on en être exonéré ?
A partir de 2014 effectivement, si la législation n'est pas modifiée d'ici là.
La législation juridique et financière évolue en permanence...