Conflit fin de bail
LILA
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
la mairie de ma ville vient de m attribuer un logement social . je ne pouvais pas prévoir la date d obtention . aujourd hui mon proprietaire accepte de me réduire le préavis a un mois mais il refuse de me rendre ma caution . il dit qu il a mal géré les charges locatives et que je lui doit plus de 600 euros de charges impayées sur une caution de 900 euros . J ESTIME NE PAS ETRE RESPONSABLE DE SA MAUVAISE GESTION . il sait qu il tiens ma caution et il en profite . JE REFUSE DONC DE LUI RENDRE LES CLES ET DE FAIRE L ETAT DES LIEUX S IL NE ME REND PAS LA SOMME EN ESPECE. nous sommes chacuns sur nos positions et n arrivons pas a régler ce problème . QUE FAIRE?
la mairie de ma ville vient de m attribuer un logement social . je ne pouvais pas prévoir la date d obtention . aujourd hui mon proprietaire accepte de me réduire le préavis a un mois mais il refuse de me rendre ma caution . il dit qu il a mal géré les charges locatives et que je lui doit plus de 600 euros de charges impayées sur une caution de 900 euros . J ESTIME NE PAS ETRE RESPONSABLE DE SA MAUVAISE GESTION . il sait qu il tiens ma caution et il en profite . JE REFUSE DONC DE LUI RENDRE LES CLES ET DE FAIRE L ETAT DES LIEUX S IL NE ME REND PAS LA SOMME EN ESPECE. nous sommes chacuns sur nos positions et n arrivons pas a régler ce problème . QUE FAIRE?
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5 réponses
Bonjour,
1- Votre bailleur a été sympa d'accepter la réduction du préavis.
2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
3- Il n'est absolument pas obligé de vous la rendre en espèces !!
4- Il est en droit de réclamer les sommes dues (dont les régularisations de charges) 5 ans après...
5- En effet il a peut-être "mal géré" ses charges, mais vous deviez savoir qu'une régul devait être faite tous les ans, il vous appartenait de demander les justificatifs.
Donc, il peut retenir le montant de la régularisation de charge s'il fournit les justificatifs.
Et pour information, tant que vous n'avez pas restitué les clés, vous êtes redevable d'un loyer.
1- Votre bailleur a été sympa d'accepter la réduction du préavis.
2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
3- Il n'est absolument pas obligé de vous la rendre en espèces !!
4- Il est en droit de réclamer les sommes dues (dont les régularisations de charges) 5 ans après...
5- En effet il a peut-être "mal géré" ses charges, mais vous deviez savoir qu'une régul devait être faite tous les ans, il vous appartenait de demander les justificatifs.
Donc, il peut retenir le montant de la régularisation de charge s'il fournit les justificatifs.
Et pour information, tant que vous n'avez pas restitué les clés, vous êtes redevable d'un loyer.
Bonjour,
1- Votre bailleur a été sympa d'accepter la réduction du préavis.
2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
3- Il n'est absolument pas obligé de vous la rendre en espèces !!
4- Il est en droit de réclamer les sommes dues (dont les régularisations de charges) 5 ans après...
5- En effet il a peut-être "mal géré" ses charges, mais vous deviez savoir qu'une régul devait être faite tous les ans, il vous appartenait de demander les justificatifs.
Donc, il peut retenir le montant de la régularisation de charge s'il fournit les justificatifs.
Et pour information, tant que vous n'avez pas restitué les clés, vous êtes redevable d'un loyer.
1- Votre bailleur a été sympa d'accepter la réduction du préavis.
2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
3- Il n'est absolument pas obligé de vous la rendre en espèces !!
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5- En effet il a peut-être "mal géré" ses charges, mais vous deviez savoir qu'une régul devait être faite tous les ans, il vous appartenait de demander les justificatifs.
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Et pour information, tant que vous n'avez pas restitué les clés, vous êtes redevable d'un loyer.
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2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
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4- Il est en droit de réclamer les sommes dues (dont les régularisations de charges) 5 ans après...
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3- Il n'est absolument pas obligé de vous la rendre en espèces !!
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4- Il est en droit de réclamer les sommes dues (dont les régularisations de charges) 5 ans après...
5- En effet il a peut-être "mal géré" ses charges, mais vous deviez savoir qu'une régul devait être faite tous les ans, il vous appartenait de demander les justificatifs.
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2- Il a légalement 2 mois pour vous restituer la caution après le rendu des clés. Il n'est pas obligé de vous la rendre immédiatement.
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