Création de deux sociétés
benoitetdelphine
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benoitetdelphine -
benoitetdelphine -
Bonjour,
Nous avons le projet avec mon épouse la création d'un complexe regroupant l'achat d'une propriété avec une habitation principale et des dépences pour créer dans les dépendances des appartements, chambres d'hôtes et une structure événementiels permettant l'organisation de soirée, mariage, loisirs.
Pour acheter ce bien on se pose la question de l'acheter par le biais d'un prêt personnel ou par le biais de la cration d'une sci ou d'une auto-entreprise???
Nous nous posons aussi la question de l'interet de créer une société pour exploiter la structure événementiels.
Nous pensons à cette solution afin de pouvoir dissocier les financement de l'achat de la propriété et la cration de la société.
merci de nous dire ce que vous en pensez et de noous donner vos expériences
Nous avons le projet avec mon épouse la création d'un complexe regroupant l'achat d'une propriété avec une habitation principale et des dépences pour créer dans les dépendances des appartements, chambres d'hôtes et une structure événementiels permettant l'organisation de soirée, mariage, loisirs.
Pour acheter ce bien on se pose la question de l'acheter par le biais d'un prêt personnel ou par le biais de la cration d'une sci ou d'une auto-entreprise???
Nous nous posons aussi la question de l'interet de créer une société pour exploiter la structure événementiels.
Nous pensons à cette solution afin de pouvoir dissocier les financement de l'achat de la propriété et la cration de la société.
merci de nous dire ce que vous en pensez et de noous donner vos expériences
A voir également:
- Création de deux sociétés
- Cmg deux enfants - Guide
- Création d'une entrée de terrain - Forum Construire une maison
- Peut on brancher deux maisons sur le même tout à l'égout - Forum Voisinage
- Registre des sociétés européennes ✓ - Forum Auto-entrepreneur
- Impot sur les sociétés - Guide
5 réponses
Bonjour,
La SCI est intéressante pour la partie location car vous pouvez déduire toutes les charges afférentes à l'habitation et à la gestion locative. D'autant plus que vous allez faire un prêt auprès d'une banque, une banque prêtera plus facilement à une SCI qu'à une auto-entreprise.
Par contre il vous faudra effectivement une structure supplémentaire pour déclarer toutes les autres prestations comme petit-dej, événementiel, loisirs etc... Le statut d'autoentrepreneur me semble alors un bon statut pour commencer : pas de taxe pro, peu de charges sociales, simplicité de gestion. Par contre ne pas négliger la partie assurance (responsabilité civile) même en auto entrepreneur.
Bonne chance pour votre projet,
Conseil 1537
Consultante - comptable
La SCI est intéressante pour la partie location car vous pouvez déduire toutes les charges afférentes à l'habitation et à la gestion locative. D'autant plus que vous allez faire un prêt auprès d'une banque, une banque prêtera plus facilement à une SCI qu'à une auto-entreprise.
Par contre il vous faudra effectivement une structure supplémentaire pour déclarer toutes les autres prestations comme petit-dej, événementiel, loisirs etc... Le statut d'autoentrepreneur me semble alors un bon statut pour commencer : pas de taxe pro, peu de charges sociales, simplicité de gestion. Par contre ne pas négliger la partie assurance (responsabilité civile) même en auto entrepreneur.
Bonne chance pour votre projet,
Conseil 1537
Consultante - comptable
Merci pour cette réponse.
On en en deux de plus :
- en achetant une propriété en SCI peut on récupérer la TVA?
- En créant deux structures, la 2ème qui exploite la partie événementiel peut elle verser un loyer à la SCI ou doit on différencier les deux structures?
Merci
On en en deux de plus :
- en achetant une propriété en SCI peut on récupérer la TVA?
- En créant deux structures, la 2ème qui exploite la partie événementiel peut elle verser un loyer à la SCI ou doit on différencier les deux structures?
Merci
Une SCI n'est pas soumise à TVA donc ne peut pas la récupérer.
Oui la SCI peut recevoir un loyer de l'auto-entreprise, à vous d'optimiser fiscalement selon les résultats de chaque structure.
Le résultat de la SCI est imposé dans votre déclaration d'impôt sur le revenu personnel dans la catégorie des revenus fonciers.
A voir selon vos autres ressources et les résultats dégagés par l'auto-entreprise...
Bien cordialement,
Stéphanie CARTIER
Oui la SCI peut recevoir un loyer de l'auto-entreprise, à vous d'optimiser fiscalement selon les résultats de chaque structure.
Le résultat de la SCI est imposé dans votre déclaration d'impôt sur le revenu personnel dans la catégorie des revenus fonciers.
A voir selon vos autres ressources et les résultats dégagés par l'auto-entreprise...
Bien cordialement,
Stéphanie CARTIER
Attention aux seuils de l'autoentreprise qui risquent d'être rapidement atteints sur votre activité commerciale
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Oui en effet, je pense prendre un autre statue que celui d'auto-entrepreneur mais je ne sais pas bien lequel encore.
Une autre question que je me pose, c'est qu'en créant une SCI pour l'achat du terrain, contrairement à une société je ne bénéficierai pas de l'exonérationde la TVA!!!
De plus, la société que je vais créer pour l'activité de commerciale va devoir verser un loyer à la SCI, ne vais je pas payer plus de charge par cette métode?
Ne devrai-je pas créer une entreprise individuelle qui pourrait acheter le terrain et l'exploiter à se guise de façon commerciale et privée?
Merci
Une autre question que je me pose, c'est qu'en créant une SCI pour l'achat du terrain, contrairement à une société je ne bénéficierai pas de l'exonérationde la TVA!!!
De plus, la société que je vais créer pour l'activité de commerciale va devoir verser un loyer à la SCI, ne vais je pas payer plus de charge par cette métode?
Ne devrai-je pas créer une entreprise individuelle qui pourrait acheter le terrain et l'exploiter à se guise de façon commerciale et privée?
Merci
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