Locataire actuel vs futur locataire
elo0486
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Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Nous avons signé, mon compagnon et moi, un bail pour un appartement qui devait commençait au 1er septembre.
Lorsque nous avons signé, le propriétaire et nous-mêmes, pensions que le locataire actuel avait trouvé un autre appartement (c'est ce qu'il nous avait dit). Or, ce dernier n'était en fait pas sûr de l'avoir et son dossier a été refusé par l'agence.
Par ailleurs, il a donné son préavis de 3 mois à ce moment-là, il peut donc en principe rester dans cet appartement jusqu'à la fin de son préavis, c'est-à-dire 2 mois après le début de notre bail.
Mais maintenant c'est nous qui sommes à la rue, n'avons-nous aucun droit alors que nous avons signé un bail? Nous devons quitter notre appartement actuel au 1er septembre, et nous ne savons plus du tout quoi faire. Il reste moins d'une semaine avant la date butoir et trouver un autre appartement semble mission-impossible. Quelqu'un pourrait-il me dire si le locaire actuel est véritablement dans son droit en ne quittant pas l'appartement au 1er septembre? Quelles obligations a le propriétaire envers nous?
Merci de m'aider!
Nous avons signé, mon compagnon et moi, un bail pour un appartement qui devait commençait au 1er septembre.
Lorsque nous avons signé, le propriétaire et nous-mêmes, pensions que le locataire actuel avait trouvé un autre appartement (c'est ce qu'il nous avait dit). Or, ce dernier n'était en fait pas sûr de l'avoir et son dossier a été refusé par l'agence.
Par ailleurs, il a donné son préavis de 3 mois à ce moment-là, il peut donc en principe rester dans cet appartement jusqu'à la fin de son préavis, c'est-à-dire 2 mois après le début de notre bail.
Mais maintenant c'est nous qui sommes à la rue, n'avons-nous aucun droit alors que nous avons signé un bail? Nous devons quitter notre appartement actuel au 1er septembre, et nous ne savons plus du tout quoi faire. Il reste moins d'une semaine avant la date butoir et trouver un autre appartement semble mission-impossible. Quelqu'un pourrait-il me dire si le locaire actuel est véritablement dans son droit en ne quittant pas l'appartement au 1er septembre? Quelles obligations a le propriétaire envers nous?
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2 réponses
Le propriétaire est en faute, il vous a fait signé un bail avant d'avoir le préavis de son locataire actuel; ce n'est pas du tout normal.
Le locataire actuel est parfaitement dans son droit d'occuper l'appartement jusqu'a la fin de son préavis.
Le locataire actuel est parfaitement dans son droit d'occuper l'appartement jusqu'a la fin de son préavis.
bonjour, et oui, il est imprudent de ne se fier qu'aux paroles d'un locataire qui pense pouvoir partir avant la fin de son préavis.
Comme dit ci-dessus, il est tout à fait dans son droit de rester jusqu'à la fin du préavis. Bien sûr, il ne tient pas sa parole, mais les paroles s'envolent...
Solution : apparamment vous n'êtes que deux personnes (c'es plus simple que s'il y avait des enfants),vous essayez de vous faire héberger provisoirement dans la famille ou les amis, et de caser les meubles démontés dans un garage par exemple.
Et vous pouvez demander au propriétaire de vous faire une fleur en guise d'indemnité, du genre : un mois ou deux de loyer gratuit par exemple.
Comme dit ci-dessus, il est tout à fait dans son droit de rester jusqu'à la fin du préavis. Bien sûr, il ne tient pas sa parole, mais les paroles s'envolent...
Solution : apparamment vous n'êtes que deux personnes (c'es plus simple que s'il y avait des enfants),vous essayez de vous faire héberger provisoirement dans la famille ou les amis, et de caser les meubles démontés dans un garage par exemple.
Et vous pouvez demander au propriétaire de vous faire une fleur en guise d'indemnité, du genre : un mois ou deux de loyer gratuit par exemple.
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