Loyer impayé pdt préavis pour comp. caution

Bonjour,
Nous sommes propriétaires. Notre locataire nous a signifié son départ dans les règles avec RAR et même 3 mois de préavis. Le problème est qu'il refuse de payer les 2 derniers mois correspondant à la caution qu'il a versée en entrant. Il nous l'avait précisé sur son courrier, sans nous avoir sollicité au préalable. Nous l'avions appelé à réception, pour lui dire que ce n'était pas légal et qu'on lui rendrait sa caution après son départ. Mais nous constatons que le virement de ce mois en cours n'a pas été fait. Nous n'avons jamais eu de souci financier avec ce locataire. Que pouvons nous faire, il doit partir à la fin du mois prochain ?
Merci d'avance pour votre réponse.