Agence requin

Résolu
toupie 2 - Modifié par toupie 2 le 21/08/2010 à 10:35
^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 17 janv. 2011 à 14:06
Bonjour,

pour un bien reçu en succession, nous avons demandé un prix net vendeur de 650.000€.
L'agence pressentie en exclusivité nous présente un mandat qui qualifie ce prix de "hors rémunération du mandataire".

Le mandat précise plus loin qu'à titre de rémunération (TVA comprise):
- le mandataire recevra 32.500 € à la charge de l'acquéreur + 32.500 € à la charge du vendeur, somme également due en cas d'exercice d'un droit de préemption empêchant la vente.

Au total une rémunération de 65.000 € ! 5% + 5% = 10% sans palier dégressif.

Je suis scandalisée, et pas seulement pour les frais supplémentaires que cela pourrait entrainer (impôts, notaire, etc). Retraitée, je n'ai pas réussi à mettre une telle somme de côté dans toute une vie de travail.

Est-ce légal ???

2 réponses

^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346
Modifié par ^^Marie^^ le 21/08/2010 à 10:41
Bonjour

Vous n'avez pas discuté avant de signer le mandat ? Un mandat se rédige avec les 2 parties. Le vendeur et l'agent immobilier. 10 % !!! Hébé !! Sont gourmands ! A ce prix-là c'est généralement 5 % négociable.
Pourquoi en exclusivité ?

Je suis entrée dans CCM, La cigarette dans une main,
Les © Tongs © dans l'autre main
Les ***** nus sous la chemise
Salut Top ... Ne sois pas trop loin
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non, je refuse justement de signer ce mandat, approuvé cependant par le notaire qui nous a adressés à cette agence et déjà signé par mon frère.
mais combien de temps vais-je pouvoir m'y opposer ?
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Douda92 Messages postés 11 Date d'inscription vendredi 14 janvier 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 janvier 2011 8
15 janv. 2011 à 02:22
Mon conseil: trouver une autre agence qui accepte de négocier les honoraires et le faire signer par votre frère.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346
17 janv. 2011 à 14:06
Bonjour

Depuis le mois d'aout, il a du trouver
21 aoû 2010
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