Location avec modification de la gérance

damido - 21 août 2010 à 10:13
angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 - 21 août 2010 à 13:14
Bonjour,
ma location était depuis octobre 2007 gérée par une agence. Mes propriétaires ne passent plus par cette agence depuis août 2010 et gèrent dorénavant eux-mêmes la location de leur bail:
1 - faut-il refaire un nouveau bail?
2 - est-il possible de passer des 2 mois de garantie à 1 seul mois du fait de cette modification de gérance ( 1er bail signé par l'agence,pas de signature des propriétaires ms leur nom apparait en haut du contrat) et dc de récupérer 1 mois de cette garantie??
merci pour des réponses

1 réponse

angelsam Messages postés 3823 Date d'inscription lundi 27 juillet 2009 Statut Membre Dernière intervention 15 avril 2017 1 605
21 août 2010 à 13:14
1 - Non, le bail actuel reste valable, ses modalités doivent etre respectées comme l'aurait fait l'agence.

2 - Non, la loi Boutin de 2009 n'est pas rétroactive sur le dépot de garantie, et l'agence ayant eu mandat de gestion c'est normal que ce soit elle qui signe le bail et pas les proprios.
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