RETOUR AUGMENTATION LOYERS

Bonjour,
Mon propriétaire m a augmenté en 2006, 2007, 2008 jusqu a 2009.
A ce jour, comme je lui ai signifié mon congé, il me réclame 600 e de hausse de loyer
pour 2005, Et 2010 avec des rappels de charges!!! Alors que fin 2008, il m avait demandé lors de son augmentation de loyer 38E pour soldes augmentations de loyer omis durant 2 mois en 2008 et solde charges.
A présent, retour sur 2005?
Et 2009 a 2010, La il n y a aucun souci, mais cela ne fait que 62 E à lui payer pour revalorisation loyer non fait pour cette période.
De plus, il est vrai qu en 2006 , 2007 et 2008, au lieu d augmenter le loyer en mai, il ne l a fait qu en octobre.(donc, malgré sa lettre de fin 2008,me disant qu il voulait 38 E POUR SOLDE LOYERS ET CHARGES) peut il revenir sur ces calculs et me demander 5 mois de différence pour 2006. 2007 et 2008.2009?
Il fait ses ses nouveaux calculs, car il ne désire pas me rendre ma caution....!
Merci pour votre aide.