Achat maison avec ami

Bonjour,
je voudrais acheter une maison avec mon ami mais il n'est pas divorcé, il a signé un compromis de vente pour racheter une autre maison , il est actuellement dans cette maison en location , le propriétaire veut bien attendre pour la signature , je voudrais savoir si je peux acheter cette maison avec lui tout de suite , le notaire nous dit que c possible d'acheter pendant le divorce mais il ne faut pas qu'il touche sa partie de la vente de sa maison qui est bloqué chez le notaire.il faut qu'il attende la fin du divorce pour récupérer son argent et on lui a dit de faire un crédit à sa banque en attendant pour acheter cette maison, j'ai peur que sa femme réclame la part de la maison , mais le notaire nous dit que non , qu'elle a eu sa part et qu'il n'est plus possible pour elle d'avoir une moitié sur ce bien, merci pour vos conseils et vécu