caution et travaux

Question

Bonjour, 
j attends la restitution de ma caution prévue au 01 Aout ,j ai déménagé le 01 juin.Pas de nouvelles de la propriétaire malgré mes messages sur son répondeur , elle a reloué l appartement en baissant considérablement le loyer en échange de "services" du nouveau locataire tel que sortir les poubelles et nettoyer l escalier. Peut elle baisser ou augmenterun loyer a volonté ?   Elle s est plaint de taches sur la moquette et de l usure du lino tout ça (revetements) a du etre poser il y a une dizaine d'années !Est elle en droit de ne pas me rendre ma caution alors qu elle à relouer sans faire aucuns travaux au niveau des revetements de sols( ni de rien d autre d ailleurs !)Dois je lui envoyer une lettre recommandée en invoquant les intérets qu elle doit verser je ne suis pas d une nature procédurière mais j ai besoin de récupérer mes 500 euros !! merci d avance pour votre aide

jaqot · Answer

bonjour, pour une nouvelle location , le propriétaire est en droit de le louer au prix qu il désire , que dit votre EDL de sortie ??

thaise · Answer

merci de me répondre si rapidement ! mon état des lieux dit " trous sur le lino" Il n y a qu une seule érafflure au moment du déménagement et de minuscules petits "poks" sur le lino qui étaient certainement déjà là je n y ai habité qu un an !J avoue que j avais tellement hate de quitter cet appartement , la propriétaire m'a dit qu'elle  m'enverrait un chèque moins les ordures ménagères que je lui ai fait confiance !Ais je eu tort de signer l'EDL sans l avoir contesté ?

jaqot · Answer

un état des lieux est important , maintenant il faut comparer les 2 EDL celui de votre entrée et celui de votre sortie , et voir la différence , mais c est sur que des trous dans un lino c est de la dégradation

GrandCaribou · Answer

Bonsoir,

"elle à relouer sans faire aucuns travaux au niveau des revetements de sols( ni de rien d autre d ailleurs !)"

Le propriétaire n'a pas pour obligation de faire les travaux pour lesquels il a retenu le dépôt de garantie.

Cordialement :)

Caution et travaux

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