Humidité sdb aux locataires de payer?

Bonjour, nous louons un appartement depuis 2 ans et depuis cet hiver, des traces noires apparaissent au plafond de notre salle de bain au dessus de la baignoire et la peinture s'écaille. Notre agence immobilière nous à dit que c'était notre faute et qu'il fallait tout repeindre à nos frais. Mais je ne suis pas sure que l'aération soit aux normes, il y a une fenetre dans la salle de bain qui donne sur une loggia où la fenetre y est bloquée: il est donc impossible d'aérer; ensuite je me suis rendue compte que l'ancien locataire avait bouché l'aération avec une pub en francs (ce qui prouve que ce n'est pas nous!) mais cela signifie qu'ils n'ont pas vérifier les aérations avant de nous louer l'appartement est ce normal? est ce vraiment à nous de prendre en charge les travaux? merci d'avance pour vos réponse je suis désespérée!!!
Sandra