Petite construction sur terrain non construct

Bonjour,
je viens d'acheter 1 terrain non constructible mais sur ce terrain il ya l'eau de ville , le courant et il y avait une construction de 70 m2 qui etait habitable mais avec les annees c'est degradé alors je l ai demonté sans autorisation avec ignorance et j'ai voulu l'ameliorer en recommençant par les fondations et arriver a la chape le maire ma fait arreter tous les travaux alors j'ai demander un permis de construire qui ma eté refuser ; je ne sais plus quoi faire pouvez vous m'aider pour savoir se que je doi faire construire quand meme la meme grandeur de la batisse anterieur 1 chalet ou 1 mobil home ou si j'ai des droits merci par avance .