Peinture tableau sur porte cuisine

Bonjour,
ma fille vient de quitter son appartement........ elle avait peint la porte de sa cuisine en peinture tableau noir afin de s'en servir comme "mémo" en y notant les écrits à la craie......
le propriétaire lui demande à ce qu'elle repeigne cette porte en blanc.......

Par ailleurs, elle avait fait dans sa salle de bains, au-dessus de sa baignoire, un collage de mini morceaux de miroir............là aussi, elle est obligée de les enlever ce qui va abîmer le mur et donc de repasser un enduit dessus avant de le repeindre......

rien n'était précisé dans le contrat l'informant de ce qu'elle devait et ne devait pas faire.......

on sait par renom que le propriétaire est plutôt !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Merci de me donner vos réponses