Peut elle le mettre à la porte?

Bonjour,

la femme de mon ami est décédée il y a 3 ans.
il vit dans la maison qu'il a construite pour eux deux et il a une fille qui vit avec son copain ailleurs.

il me dit que si sa fille veut sa part, elle peut l'obliger à vendre la maison pour la récupérer et ce, dans n'importe quelle condition, c'est à dire même à perte ...
(elle a un copain intéressé qui lui monte la tête et naive, elle pourrait bien le faire)

quel sont le droits de mon ami?
on m'a dit qu'il était de droit usufruitier de cette maison jusqu'à son décès, est ce vrai?
car il s'inquiète, si la petite a besoin d'argent, elle voudrait peut être récupérer de l'argent ainsi

qui peut me répondre de façon claire et précise?
merci d'avance
Claire