état des lieux de sortie non réalisé
jojo
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jojo -
jojo -
Bonjour,
je viens vous exposer mon problème. Je viens de quitter mon appartement sur Grenoble. J'avais rendez vous pour réaliser l'état des lieux de sortie avec mon propriétaire, il n'est pas venu je l'appelle, me dit qu'il a completement oublié me propose une autre date, je refuse car j'habite à 2h de route de mon ancien appart.
je lui laisse donc les clés dans la boite aux lettres et lui dit par téléphone que la cabine de douche se coince (3ans que je vis dans cet appart).
il me rappelle le lendemain pour me dire que le bouton du radiateur est cassé (faux car avant de partir j'avais tout vérifié et tout était ok), que la douche ne s'ouvre plus, que des marques de couleurs sont restés sur les radiateurs (vétéments, g nettoyé mais impossible de tout faire disparaitre), qu'il y a de la rouillle autour des plaques (vetusté, eau) bref il a plein de choses à me reprocher et veut retenir de l'argent sur ma caution. Je n'ai pas réalisé d'état des lieux de sortie, alors il me demande de lui envoyer un courrier dans lequel je signifie mon accord pour qu'il retienne de l'argent sur ma caution. Que puis je faire?
je viens vous exposer mon problème. Je viens de quitter mon appartement sur Grenoble. J'avais rendez vous pour réaliser l'état des lieux de sortie avec mon propriétaire, il n'est pas venu je l'appelle, me dit qu'il a completement oublié me propose une autre date, je refuse car j'habite à 2h de route de mon ancien appart.
je lui laisse donc les clés dans la boite aux lettres et lui dit par téléphone que la cabine de douche se coince (3ans que je vis dans cet appart).
il me rappelle le lendemain pour me dire que le bouton du radiateur est cassé (faux car avant de partir j'avais tout vérifié et tout était ok), que la douche ne s'ouvre plus, que des marques de couleurs sont restés sur les radiateurs (vétéments, g nettoyé mais impossible de tout faire disparaitre), qu'il y a de la rouillle autour des plaques (vetusté, eau) bref il a plein de choses à me reprocher et veut retenir de l'argent sur ma caution. Je n'ai pas réalisé d'état des lieux de sortie, alors il me demande de lui envoyer un courrier dans lequel je signifie mon accord pour qu'il retienne de l'argent sur ma caution. Que puis je faire?
A voir également:
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- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
5 réponses
Bonjour,
RIEN ! Vous ne faites rien !
Sans EDL de sortie, l'appartement est réputé rendu en bon état... Il ne pourra donc rien vous retenir sur votre DG.
Vous lui envoyez un courrier RAR lui confirmant que vous lui avez rendu les clés à telle date (on ne laisse JAMAIS les clés dans une BAL ! on les rend contre signature).
Et c'est tout. Il devra vous rendre votre DG 2 mois maxi après la fin de votre préavis.
RIEN ! Vous ne faites rien !
Sans EDL de sortie, l'appartement est réputé rendu en bon état... Il ne pourra donc rien vous retenir sur votre DG.
Vous lui envoyez un courrier RAR lui confirmant que vous lui avez rendu les clés à telle date (on ne laisse JAMAIS les clés dans une BAL ! on les rend contre signature).
Et c'est tout. Il devra vous rendre votre DG 2 mois maxi après la fin de votre préavis.
Vous lui ferez un beau courrier de mise en demeure envoyé en reco A/R de vous rendre le DG sous huitaine. S'il ne fait toujours rien, vous saisirez le TI en référé.
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merci barbie, de plus il y a un an, un tuyau d'eau a explosé dans mon appart, les pompiers sont venus ils m'ont dit que ce n'était pas aux normes, le proprio qui est un artisan est venu le lendemain pour vite le changer. je pense que ces appart sont des grosses magouille, bcp d'humidité, ce sont des anciens garages aménagés en appart.
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