Pret immob.=>délai entre simulation et prêt
titi17
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titi17 -
titi17 -
Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente pour une maison, j'ai fait des simulations de prêts auprès de différents organismes bancaires. Je n'ai pas encore fait mon choix de banque.
Je sais que je n'aurai pas de probleme de prêt.
J'ai reçu ce jour un questionnaire de ma future notaire qui me demande de la tenir informée de mes démarches bancaires et de lui faire connaitre le nom et l'adresse de l'organisme choisi.
Je voulais savoir ce que je pouvais lui transmettre et surtout connaitre le délai quand j'aurais choisi définitivement mon organisme bancaire et le déblocage des fonds?
Sur le compromis il a été noté ==>la condition suspensive relative au financement la date d'échéance est au 17 juillet...qu'est ce que cela signifie? merci pour vos réponses.
J'ai signé un compromis de vente pour une maison, j'ai fait des simulations de prêts auprès de différents organismes bancaires. Je n'ai pas encore fait mon choix de banque.
Je sais que je n'aurai pas de probleme de prêt.
J'ai reçu ce jour un questionnaire de ma future notaire qui me demande de la tenir informée de mes démarches bancaires et de lui faire connaitre le nom et l'adresse de l'organisme choisi.
Je voulais savoir ce que je pouvais lui transmettre et surtout connaitre le délai quand j'aurais choisi définitivement mon organisme bancaire et le déblocage des fonds?
Sur le compromis il a été noté ==>la condition suspensive relative au financement la date d'échéance est au 17 juillet...qu'est ce que cela signifie? merci pour vos réponses.
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1 réponse
la condition suspensive relative au financement la date d'échéance est au 17 juillet...qu'est ce que cela signifie?
cela signifie que vous avez jusqu'au 17 juillet pour fournir 1 (ou parfois 2) lettres de refus de pret. sans quoi vous perdez la possibilité de récupérer vos 10% d'apport (normalement versés lors de la signature du compromis).
en clair:
si vous n'obtenez pas votre pret vous ne récupérez votre argent que si vous avez 1 lettre de refus de pret signée par votre banque AVANT le 17 juillet.
connaitre le délai quand j'aurais choisi définitivement mon organisme bancaire et le déblocage des fonds?
l'édition d'une offre prend quelques jours (3 ou 4)
vous avez ensuite une période incompressible de 10 jours (si vous souhaitez ne plus demander le pret). le déblocage des fonds est fait lorsque le notaire vous aura fourni une date de signature (en général 3 mois maxi apres signature du compromis)
cela signifie que vous avez jusqu'au 17 juillet pour fournir 1 (ou parfois 2) lettres de refus de pret. sans quoi vous perdez la possibilité de récupérer vos 10% d'apport (normalement versés lors de la signature du compromis).
en clair:
si vous n'obtenez pas votre pret vous ne récupérez votre argent que si vous avez 1 lettre de refus de pret signée par votre banque AVANT le 17 juillet.
connaitre le délai quand j'aurais choisi définitivement mon organisme bancaire et le déblocage des fonds?
l'édition d'une offre prend quelques jours (3 ou 4)
vous avez ensuite une période incompressible de 10 jours (si vous souhaitez ne plus demander le pret). le déblocage des fonds est fait lorsque le notaire vous aura fourni une date de signature (en général 3 mois maxi apres signature du compromis)
titi17
Merci pour votre réponse ;o)
La législation juridique et financière évolue en permanence...