Problème avec mon propriétaire

Bonjour, je vais essayer de vous expliquer mon problème, peu être que quelqu'un pourra m'aider: je suis locataire d'une maison et je passe par un particulier, depuis plus de 6 mois j'ai des gros problèmes avec mon portail ( il ne se ferme plus du tout en hiver et la en été on ne peu plus l'ouvrir) j'en ai référé a mon propriétaire qui a chaque fois me dit qu'on ne peu rien faire, encore tout a l'heure je l'ai appeler et il m'a clairement dit " je ne ferais plus aucun frais sur cette maison, débrouiller vous tout seul", il ne veut ni réparer ni changer le portail. En gros ma question est : que puis je faire pour qu'il me répare mon problème ou sinon qui voir pour me renseigner s'il y a une loi ou autre.

Pour précision je suis de la Loire 42 pas loin de st etienne

merci de vos réponse et de vos aides

Jeje