Le futur propiétaire désire emménager rapidem
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jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
jaqot Messages postés 5282 Statut Membre -
Bonjour,
je suis en train de vendre ma maison que je quitterais mi aout mais sans avoir finaliser la vente (compromis signé, délai de rétractation expiré et pas soumis à prêt)
je voudrais savoir quel(s) risque(s) y a t'il de donner les clés au futur propiétaire avant la vente définitive ? est ce legal ? quelles sont les "protections" que je puisse demander ?
merci beaucoup par avance
je suis en train de vendre ma maison que je quitterais mi aout mais sans avoir finaliser la vente (compromis signé, délai de rétractation expiré et pas soumis à prêt)
je voudrais savoir quel(s) risque(s) y a t'il de donner les clés au futur propiétaire avant la vente définitive ? est ce legal ? quelles sont les "protections" que je puisse demander ?
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1 réponse
Bonjour
OUI, il y a toujours un risque de donner les clés avant la vente. C'est une possibilité à exclure.
Supposez que la vente ne se fasse pas pour x raisons (et elles peuvent etre nombreuses) ??
Je vais maintenant vous citer un cas personnel que j'ai vécu.
Un voisin qui avait vendu sa maison a "gentiment" laissé les clés aux futurs propriétaires (avant signature de l'acte de propriété) afin qu'ils puissent poser la moquette avant l'emménagement. Tout partait d'un bon sentiment.
En posant cette moquette lui même, le futur propriétaire a donc encollé le sol, et malheur lui en a pris, il a fumé dans la pièce !!
Résultat : Le 1er étage de la maison a explosé et le toit avec !
Quant à la personne, après plusieurs mois d'hopital elle est défigurée à vie.
Je ne vous raconte pas la suite judiciaire.......!
Sans vouloir vous faire peur, tant que la maison n'est pas vendu, abstenez vous de tout compromis....même pour rendre service !
Je pense d'ailleurs que si vous posez la question, c'est que vous avez bien quelques doutes.
Salutations
OUI, il y a toujours un risque de donner les clés avant la vente. C'est une possibilité à exclure.
Supposez que la vente ne se fasse pas pour x raisons (et elles peuvent etre nombreuses) ??
Je vais maintenant vous citer un cas personnel que j'ai vécu.
Un voisin qui avait vendu sa maison a "gentiment" laissé les clés aux futurs propriétaires (avant signature de l'acte de propriété) afin qu'ils puissent poser la moquette avant l'emménagement. Tout partait d'un bon sentiment.
En posant cette moquette lui même, le futur propriétaire a donc encollé le sol, et malheur lui en a pris, il a fumé dans la pièce !!
Résultat : Le 1er étage de la maison a explosé et le toit avec !
Quant à la personne, après plusieurs mois d'hopital elle est défigurée à vie.
Je ne vous raconte pas la suite judiciaire.......!
Sans vouloir vous faire peur, tant que la maison n'est pas vendu, abstenez vous de tout compromis....même pour rendre service !
Je pense d'ailleurs que si vous posez la question, c'est que vous avez bien quelques doutes.
Salutations
La législation juridique et financière évolue en permanence...
cordialement
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