Achat appartement sans permis

Bonjour,
je viens d'acheter un appartement pour lequel, d'après ce qui était inscrit dans le compromis, il n'y avait eu aucun travaux depuis plus de 10 ans.
Aussi nous n'avons pas cherché à nous renseigner sur les conditions de construction, garantie et autres.
Mais après avoir occupé les lieux et constaté quelques bizareries, nous avons cherché à nous renseigner et avons constaté que le vendeur avait acheté un bien de 60m2 (il nous en a vendu 115), avait lui même construit un étage intérieur sans permis, sans autorisation de la copropriété, sans recours à entreprise, donc sans assurance.
Nous estimons que nous n'avons pas bénéficié de toutes les informations, qui nous auraient certainement incité à plus de prudence ou à une autre négociation.
Pensez vous que nous avons des possibilités de recours ?