Loyers extorqués par l'ancien propriétaire

Bonjour,
J'ai acheté recemment un logement occupé. Le locataire m'informe qu'il a recu des lettres de rappel de l'agence qui gérait ce bien pour l'ancien propriétaire 2 mois après la date de l'achat, et qu'une personne est venue au nom de cette agence percevoir le mois en cours. Le locataire est étranger et n'a pas bien compris, il l'a payé. Je comprends que cela est un problème du locataire, qui a été dûment informé, et doit tout de même me payer ce mois de loyer et porter plainte contre cette agence pour abus de confiance et extorction. Cepedant je subis des préjudices de retard de loyer, et autres déplacements, qui me semblent de la responsabilité de l'ancien propriétaire et de cette agence immobilière. Puis-je porter plainte ? Contre qui ? Qui risque quoi ? (A part de me degouter encore un peu plus de certains professionnels de l'immobilier parisien)