Congé pour habiter pendant un bail en cours ?

Bonjour,


Ma mère a besoin d'un logement qu'elle loue pour en faire sa résidence principale.
Sa locataire y habite actuellement et son bail vient de se renouveler tacitement (il va jusqu'à septembre 2011)
J'ai lu les informatins données sur le site et je n'arrive pas à comprendre si
lorsque l'on lit le texte ci dessous, ceci s'applique à n'importe quel moment du bail ouuniquement à sa fin.


"Le propriétaire peut donner congé pour habiter le logement en résidence principale ou pour y loger un parent proche.

Le congé doit mentionner le nom et l'adresse du bénéficiaire de la reprise qui ne peut être que le propriétaire, son conjoint ou concubin « pacsé », son concubin (depuis plus d'un an) ou les ascendants ou descendants des intéressés.

Le locataire peut porter l'affaire en justice s'il constate l'inoccupation du bien et s'estime victime d'une fraude."




Est il possible de donner congé à la locataire pour loger ma mère dans son appartement ?
En vous remerciant de votre réponse,
Cordialement