Déclaration loyers ?

Bonjour,
Je mets un peu d'argent de coté, ayant deux revenus mensuels, plus de maison à payer, ni d'enfants à charges
Je souhaite donc investir dans l'immobilier en effectuant un prêt pour acheter une maison
Dans cette maison je souhaite y loger mon fils et sa concubine
Je souhaite également, et je trouve cela normal, lui faire payer un loyer équivalent en gros à la moitié des mensualités de remboursement du prêt que je vais effectuer, de toute façon tout cela lui reviendra un jour
Ma question; devrais déclarer comme revenus les loyers que je vais lui faire payer, car dans ces conditions je vais quelque peu m'endetter, mais aussi payer plus d'impôts
Merci