Déclaration loyers ?

gérard -  
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Je mets un peu d'argent de coté, ayant deux revenus mensuels, plus de maison à payer, ni d'enfants à charges
Je souhaite donc investir dans l'immobilier en effectuant un prêt pour acheter une maison
Dans cette maison je souhaite y loger mon fils et sa concubine
Je souhaite également, et je trouve cela normal, lui faire payer un loyer équivalent en gros à la moitié des mensualités de remboursement du prêt que je vais effectuer, de toute façon tout cela lui reviendra un jour
Ma question; devrais déclarer comme revenus les loyers que je vais lui faire payer, car dans ces conditions je vais quelque peu m'endetter, mais aussi payer plus d'impôts
Merci
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1 réponse

flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
le loyer doit etre conforme au prix du loyer normal sinon redressement sur la base d'un loyer normal car considéré soit comme loyer anormalement bas ou fictif

ex : le prix normal est de 800 € mensuel de loyer.
Vous le louer à votre fils 300 € : vous serez taxé sur 800 € et non 300
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