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1 réponse
Utilisateur anonyme
13 juin 2010 à 07:24
13 juin 2010 à 07:24
bonjour : Additionnez le prix d'achat, le prix des réparations, et regardez le montant du loyer que vous pouvez en retirer.
Sachant que vous aurez en plus de l'impôt foncier, 12% de RDS CSG RSA sur les loyers encaissés.
Sans parler des intérêts du crédit, du risque des loyers impayés, des dégradations toujours possibles...
Les locataires ont beaucoup de droits, les propriétaires très peu.
Si vous prenez une agence, c'est 8% sur les loyers, et un mois qui saute en honoraires à chaque changement de locataire.
Mieux vaut être assis sur une chaise.
La location, contrairement à ce qu'on pourrait croire, ce n'est pas le Pérou. Lisez un peu le forum, c'est instructif.
Sachant que vous aurez en plus de l'impôt foncier, 12% de RDS CSG RSA sur les loyers encaissés.
Sans parler des intérêts du crédit, du risque des loyers impayés, des dégradations toujours possibles...
Les locataires ont beaucoup de droits, les propriétaires très peu.
Si vous prenez une agence, c'est 8% sur les loyers, et un mois qui saute en honoraires à chaque changement de locataire.
Mieux vaut être assis sur une chaise.
La location, contrairement à ce qu'on pourrait croire, ce n'est pas le Pérou. Lisez un peu le forum, c'est instructif.
La législation juridique et financière évolue en permanence...