DDE de re sur une maison destiné a la locatio
didie
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Voila je voudrais acheter une maison que je souhaiterais destiné a la location
Cependant je ne m'y connais pas vraiment
Pourriez vous me dire combien par exemple faut il prendre minimum en plus du credit pour que celui si soit rentable une fois deduis les impot taxe etc ...
Bien entendu la maison sera remis completement a neuf avant le debut de la premiere location (isolation , double vitrage etc)
Merci de me renseigner au plus sur ce sujet
Voila je voudrais acheter une maison que je souhaiterais destiné a la location
Cependant je ne m'y connais pas vraiment
Pourriez vous me dire combien par exemple faut il prendre minimum en plus du credit pour que celui si soit rentable une fois deduis les impot taxe etc ...
Bien entendu la maison sera remis completement a neuf avant le debut de la premiere location (isolation , double vitrage etc)
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1 réponse
bonjour : Additionnez le prix d'achat, le prix des réparations, et regardez le montant du loyer que vous pouvez en retirer.
Sachant que vous aurez en plus de l'impôt foncier, 12% de RDS CSG RSA sur les loyers encaissés.
Sans parler des intérêts du crédit, du risque des loyers impayés, des dégradations toujours possibles...
Les locataires ont beaucoup de droits, les propriétaires très peu.
Si vous prenez une agence, c'est 8% sur les loyers, et un mois qui saute en honoraires à chaque changement de locataire.
Mieux vaut être assis sur une chaise.
La location, contrairement à ce qu'on pourrait croire, ce n'est pas le Pérou. Lisez un peu le forum, c'est instructif.
Sachant que vous aurez en plus de l'impôt foncier, 12% de RDS CSG RSA sur les loyers encaissés.
Sans parler des intérêts du crédit, du risque des loyers impayés, des dégradations toujours possibles...
Les locataires ont beaucoup de droits, les propriétaires très peu.
Si vous prenez une agence, c'est 8% sur les loyers, et un mois qui saute en honoraires à chaque changement de locataire.
Mieux vaut être assis sur une chaise.
La location, contrairement à ce qu'on pourrait croire, ce n'est pas le Pérou. Lisez un peu le forum, c'est instructif.
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